Offre concrète pour clé en main uniquement avec propriété foncière ?

Donc, pour les volets roulants et la couleur des fenêtres, je suis d’accord avec toi en ce qui concerne les économies, mais les WC sans rebord de chasse ne sont vraiment pas beaucoup plus chers que les "normaux" et Nolte et Nobilia ne se différencient pas vraiment non plus. Si ça coince à cause de ça, c’est qu’on a fondamentalement mal calculé.

Ce n’étaient que des exemples. Je veux dire, comme avec zaba, quelque chose change toujours, devient plus cher ou inévitable, et ensuite tu dois financer en plus ou te restreindre quelque part. C’est comme ça que fonctionne la construction. Privée comme publique. Les coûts publics dérapent régulièrement parce qu’au lieu de se restreindre, la devise est toujours : « bon, puisque nous y sommes », et cela n’était pas perceptible au début, mais maintenant à la lumière des nouvelles connaissances....Karsten

J'ai dû financer en plus à cause des travaux de terrassement (d'ailleurs sans sous-sol).

Ce que j'essaie toujours de faire comprendre : un sous-sol coûte toujours, que l'on le construise ou qu'on le "laisse de côté". Les coûts du sous-sol ne se retrouvent guère dans l'espace et seulement relativement dans l'aménagement, mais principalement dans le dénivelé du terrain. Il n'existe pas de maison en pente au prix d'une dalle au sol, peu importe combien de rêveurs veulent le croire.

Nous avons également dit adieu depuis longtemps au sous-sol - chez presque tous les fournisseurs, un minimum de 50 000 € hors excavation, élimination et certificat de non-contamination est à prévoir. Les décharges dans notre région sont pleines. Deux promoteurs déconseillent même complètement le sous-sol en raison des coûts non calculables.

Ainsi, nous prévoyons sans, même si nous aurions bien sûr aimé en avoir un.

Nous avons également abandonné le sous-sol depuis longtemps - chez presque tous les prestataires, au moins 50 000 € hors excavation, élimination et certificat de non-contamination sont envisageables. Les décharges dans notre région sont pleines. Deux promoteurs déconseillent même le sous-sol en raison des coûts non calculables.

« Non calculable » est toutefois une exagération. On peut estimer les coûts assez précisément si l'on réalise au préalable une étude géotechnique. Cela permet déjà de savoir si des particularités au niveau des fondations pourraient faire grimper les coûts et de demander des devis pour l’évacuation. L’exécution elle-même (fondation, murs, isolation, remblayage, etc.) doit pouvoir être proposée par le promoteur avec une grande précision.

Je trouve aussi bien « Les décharges sont pleines ». Cela signifie-t-il qu’on ne pourra plus jamais construire une maison chez vous ?

Sans étude de sol, le calcul est impossible, c'est clair. Mais même alors, mon entrepreneur en terrassement ne voulait pas s'engager sur une quantité d'excavation pour le sous-sol. Je maintiens que l'on connaît les coûts exacts seulement quand arrive la facture de l'entrepreneur en terrassement. Pas une minute avant. Ensuite, on creuse 50 cm de plus sur 13x11m et il te manque directement 2 000 € de budget. Tu penses bien à quel point j'espérais que ce ne serait pas 300 ou 400 mètres cubes. À la fin, ce n'était que 240 mètres cubes. Mais on ne le sait pas à l'avance. On peut encore beaucoup recalculer en fonction des indications de hauteur.