Offre concrète pour clé en main uniquement avec propriété foncière ?

Je connais, cela s'appelle le modèle des habitants locaux.

Ce n'est pas parce que ce ne s'appelle pas FIFO mais modèle des habitants locaux que ça doit fonctionner de manière ordonnée. J'espère que tu comprends ce que je veux dire. Vous ne saurez de toute façon pas pourquoi vous n'obtenez peut-être pas de terrain.
C'est comme pour une candidature, un refus sans raison précise.
Et si vous n'avez pas d'enfants, ça ne marchera de toute façon pas.

Combien y a-t-il de terrains et combien d'intéressés ?

Hui... c’est une procédure d’attribution que je ne connaissais pas encore ^^

Chez nous, il y avait 12 parcelles vendues par la commune. Selon une information orale, il y a eu plus de 100 candidats, dont environ la moitié venaient de la commune. La procédure de candidature a été arrêtée après, je crois, 3 ou 4 semaines. L’attribution se faisait selon différents critères (lieu de résidence actuel, famille/enfants, lieu de travail, appartenance à un club, parents/ proches, etc.)
Je sais par des futurs voisins qu’ils ont eu des difficultés à trouver un architecte ou un entrepreneur général même après avoir obtenu l’accord pour le terrain. C’est un peu comme si, quand les travaux de viabilisation n’avaient même pas encore commencé, c’était trop tôt...

Ce n’était pas drôle. J’ai dû réserver sans concertation avec ma femme l’un des rares terrains encore disponibles sur place de manière ferme.

Je connais, ça s'appelle le modèle des locaux.

Ce n'est pas parce que ce ne s'appelle pas FIFO mais modèle des locaux que cela doit se passer de manière ordonnée. J'espère que tu comprends ce que je veux dire. Vous ne saurez de toute façon pas pourquoi vous n'obtenez éventuellement pas de terrain.
C'est comme une candidature, refus sans raison précise.

Combien de terrains y a-t-il et combien de personnes intéressées ?

Il y a en tout neuf terrains pour maisons jumelées et 22 terrains pour maisons en rangée. Étrangement, environ 50 candidatures jusqu'à présent. Mais la procédure est encore ouverte jusqu'au 31/01.

Selon la fonctionnaire du service urbanisme (la seule au service urbanisme), avec notre nombre de points il ne devrait pas y avoir de problème.

Je comprends ce que tu veux dire - cependant, il reste encore beaucoup de temps mort jusqu'à l'attribution définitive à la mi-mars, que nous voulons utiliser de manière utile, avant que la "ruée" vers les entreprises de construction ne commence. Nous voulions justement commencer directement après la fin de la viabilisation si possible.

Je comprends ce que tu veux dire - cependant, il reste encore beaucoup de temps mort jusqu'à l'attribution définitive à la mi-mars, que nous voulons utiliser de manière utile avant que la « ruée » vers les entreprises de construction ne commence. Nous voulions justement commencer directement après la fin de la viabilisation, si possible.

Les travaux de viabilisation ont-ils déjà commencé ?

Il y a au total neuf terrains pour maisons jumelées et 22 terrains pour maisons en rangée.

Juste par curiosité : comment ça fonctionne pour les maisons en rangée et jumelées, si chacun prend sa propre entreprise de construction ?

Je comprends ce que tu veux dire - cependant, il y a encore beaucoup de temps mort jusqu'à l'attribution définitive à la mi-mars, que nous voulons utiliser de manière utile avant que la « ruée » vers les entreprises de construction ne commence. Nous voulions justement commencer directement après la fin du lotissement, si possible.

Que ce soit judicieux ou non que dans une construction en maison mitoyenne ou jumelée chacun fasse cavalier seul, une offre concrète signifie que le terrain de construction est fixé avec sa substance (rapport géotechnique) et son orientation. Comment un constructeur pourrait-il te faire une offre concrète si tout cela est incertain ? Une offre concrète signifie qu'elle est ferme, une offre « clé en main » qui a une durée de validité sur laquelle vous pouvez vous appuyer. Le lotissement prendra éventuellement encore plusieurs mois, tout comme le bornage. Le temps mort peut être bien utilisé si vous définissez déjà grossièrement votre cadre de financement, c’est-à-dire la limite, et que vous réfléchissez au style de maison, aux éléments « nice-to-have » et aux points à exclure. Visitez des maisons témoins et profitez de ce temps. Regardez dans les quartiers neufs comment d'autres maisons jumelées ou mitoyennes ont aménagé leurs jardins avant. Lisez le forum, etc. On ne choisit pas un constructeur uniquement à cause du prix de construction, mais pour la qualité. La période d’effervescence viendra assez tôt.