Offre concrète pour clé en main uniquement avec propriété foncière ?

  • Erstellt am 23.01.2019 11:32:36

Mottenhausen

24.01.2019 11:10:52
  • #1


Je vous le souhaite, mais beaucoup de choses peuvent arriver avant la signature chez le notaire. Le fait qu’il n’y ait qu’une seule responsable est un risque, car sans contrôle mutuel, elle peut être susceptible de faveurs. Soyons honnêtes, nous ne sommes que des humains.

Notre réservation ferme n’était aussi que du vent lorsque le rendez-vous chez le notaire a capoté. Lors de la deuxième tentative, cela a réussi.

Dans notre quartier résidentiel, nous avons d’ailleurs obtenu un des terrains marqués « vendu » dès le départ. Certains des terrains périphériques prisés étaient réservés pour la famille/les amis des personnes concernées, qui finalement ne voulaient/ pouvaient pas construire.
 

Zaba12

24.01.2019 13:52:42
  • #2

Personne ne veut entendre cela ! Soyons honnêtes, les terrains à bâtir sont tellement rares et dans chaque commune tellement « sur-réservés » par des candidats à la construction, qu’il y a inévitablement des irrégularités dans les régions prisées autour des métropoles.

Selon la devise : « xyz First »

C’était le cas chez nous aussi, d’ailleurs. Donc une méthode aussi très prisée pour se garantir un terrain.

« Certains des terrains de bord très prisés étaient réservés pour la famille/les amis des parties impliquées, qui n’ont ensuite pas voulu ou pu construire. »
 

goalkeeper

24.01.2019 13:56:33
  • #3


Chez nous, dans le district du Rhin-Neckar, c'est un sujet très brûlant. En ces temps de décisions impopulaires et de protestations citoyennes à la Stuttgart 21, aucune commune n’a intérêt à attirer la colère des gens par une procédure incorrecte ou même à provoquer une vague de recours.
 

Zaba12

24.01.2019 14:01:08
  • #4
Cela, le citoyen peut le croire. Malheureusement, tu ne le sauras jamais, car pour des raisons liées au RGPD, il n’est pas permis de divulguer qui, comment et combien de points ont été obtenus selon le modèle local, ni pourquoi un autre a été retenu et pas soi-même.

Comme dit, portes ouvertes… la protection des données passe avant.

On ne reçoit que l’information qu’on n’obtient malheureusement pas de terrain.

Il existe aussi des plans d’aménagement avec des exigences que, par exemple, le vendeur de la zone constructible, qui a gardé une parcelle et construit maintenant chez nous, n’a pas à respecter. D’où cela vient-il donc ? Ah oui, tout le monde est traité de la même manière… pas du tout !!!
 

ypg

24.01.2019 15:18:45
  • #5


Il ne s'agit pas de la taille, mais de la configuration, par exemple l’orientation.
Une maison de référence donnée ne peut tout simplement pas s’adapter à chaque terrain, l’un a une orientation sud, l’autre une orientation nord...
Pour l’un, la zone constructible est plus étroite que pour l’autre. Etc.
 

Mottenhausen

25.01.2019 10:30:15
  • #6


Absolument exact ! Si le protestataire citoyen ou l'avocat spécialisé dans les mises en demeure est désormais le candidat à la construction, c'est précisément pour la raison que tu as mentionnée qu'il se voit proposer le terrain en priorité.

Je ne peux parler que d'expérience personnelle : nous avons acheté un terrain TOP (trop valorisé, mais à quoi bon), mais en chemin, nous avons traversé toutes les galères nous-mêmes.

Qu'importe, je croise les doigts pour que tout se passe bien ici !!! Tout le monde n'a pas besoin d'avoir autant de malchance que nous.
 
Oben