केवल भूमि स्वामित्व के साथ टर्नकी के लिए स्पष्ट प्रस्ताव?

तो रोलर शटर और खिड़की के रंग के मामले में मैं लागत बचाने के लिए तुम्हारे पक्ष में हूँ, लेकिन बिना किनारे वाले वॉशरूम टॉयलेट वास्तव में "सामान्य" टॉयलेट की तुलना में ज्यादा महंगे नहीं हैं और नोल्टे और Nobilia भी वास्तव में एक-दूसरे से अलग नहीं हैं। अगर ऐसी चीजों पर असफल हो जाता है, तो मूल रूप से कुछ गलत अनुमान लगाया गया है।

वे बस उदाहरण थे। मैं यह कहना चाहता हूँ कि zaba की तरह, कुछ न कुछ हमेशा अलग होता है, महंगा होता है, या अनिवार्य होता है, और फिर तुम्हें अतिरिक्त वित्तपोषण करना पड़ता है, या कहीं न कहीं खुद को सीमित करना पड़ता है। निर्माण इसी तरह चलता है। निजी हो या सार्वजनिक। सार्वजनिक क्षेत्र में लागतें नियमित रूप से नियंत्रण से बाहर हो जाती हैं, क्योंकि सीमित करने की बजाय हमेशा यही मंत्र चलता है, "न, हम तो पहले ही शुरू कर चुके हैं," और यह शुरुआत में स्पष्ट नहीं था, लेकिन अब नई जानकारियों के प्रकाश में....कार्स्टेन

मिट्टी के कामों के कारण अतिरिक्त फंडिंग करनी पड़ी (वैसे भू-तल के बिना)।

जो मैं हमेशा स्पष्ट करने की कोशिश करता हूँ: बेसमेंट हमेशा महंगा होता है, चाहे आप इसे बनाएं या "छोड़ दें"। बेसमेंट की लागत लगभग कमरे में नहीं होती है और न ही केवल साज-सज्जा में बल्कि मुख्य रूप से निर्माण स्थल की ऊँचाई में होती है। ढलान वाला घर ज़मीन की प्लेट के टैक्स पर नहीं मिलता, चाहे कितने भी सपने देखने वाले ऐसा मानें।

हमने तहखाने से भी पहले ही दूरी बना ली है - लगभग सभी प्रदाताओं के यहाँ कम से कम 50,000 € प्लस खुदाई, निपटान और सुरक्षितता प्रमाणपत्र का खर्च आता है। हमारे क्षेत्र में डंपिंग स्थल भर चुके हैं। दो बिल्डर तो अनिश्चित लागतों के कारण तहखाने का इस्तेमाल ही करने से बचने की सलाह देते हैं। इसलिए हम बिना तहखाने के योजना बना रहे हैं, हालांकि हम निश्चित तौर पर एक तहखाना चाहते थे।

हम पहले से ही तहखाने को अलविदा कह चुके हैं - लगभग सभी प्रदाताओं के यहाँ कम से कम 50,000 € प्लस खुदाई, निपटान और सुरक्षितता प्रमाण पत्र का खर्च आता है। हमारे क्षेत्र में डंप साइट्स भर चुकी हैं। दो बिल्डर अटकलों के कारण तहखाने से पूरी तरह बचने की सलाह देते हैं।

"अटकलबाजी नहीं कर पाना" फिर भी एक अतिशयोक्तिपूर्ण प्रस्तुति है। अगर कोई पहले जमीन का सर्वेक्षण करता है तो लागत को काफी सटीकता से अनुमान लगाया जा सकता है। इससे पता चलता है कि नींव में कोई विशिष्टताएँ हैं जो लागत बढ़ा सकती हैं और आप निपटान के लिए ऑफ़र प्राप्त कर सकते हैं। निर्माण (फाउंडेशन, दीवारें, इन्सुलेशन, भराई आदि) बिल्डर को बहुत सटीकता से प्रस्तावित करनी चाहिए।

"डंप साइट्स भर चुकी हैं" मुझे भी ठीक लगता है। इसका मतलब है कि आपके यहाँ और कभी कोई घर नहीं बन सकता?

बिना जमीन जांच के अनुमान लगाना असंभव है, स्पष्ट है। लेकिन तब भी मेरा भूमिगत निर्माणकर्ता तहखाने के लिए कोई खुदाई मात्रा तय करना नहीं चाहता था। मैं इस पर कायम हूँ कि सही लागत तब ही पता चलती है जब भूमिगत निर्माणकर्ता का बिल आता है। उससे एक मिनट पहले नहीं। फिर 13x11 मीटर पर 50 सेंटीमीटर ज्यादा खुदाई होती है और तब सीधे तुम्हारे बजट में 2 हजार यूरो की कमी आ जाती है। सोचो कि मैं कितना उम्मीद करता था कि खुदाई 300 या 400 घन मीटर नहीं होगी। अंत में केवल 240 घन मीटर ही हुई। लेकिन सच में इसे पहले से पता नहीं किया जा सकता। ऊंचाई की जानकारियों के आधार पर फिर काफी गणना की जा सकती है।