Acheter une "maison de transition" pour quelques années ?

D'après ma compréhension, l'obligation légale de faire appel au notaire en tant que "témoin de mariage" ne signifie pas qu'un acte contraire au baiser de fiançailles resterait sans conséquence.

Alors, familiarise-toi doucement avec l'idée que ta compréhension n'est pas toujours correcte. Ce qui précède est en quelque sorte l'introduction au droit immobilier. Ce sont des bases.
Prends-le de manière imagée, que l'accord oral est en quelque sorte l'offre pour la conclusion d'un contrat de vente, l'authentification notariale en est l'acceptation.

Bien sûr, tu pourrais encore dire que la "culpa in contrahendo" pourrait éventuellement s'appliquer (§ 311 II n° 2 du Code de la construction), c’est-à-dire une violation précontractuelle d’une obligation. Mais en quoi cela consisterait concrètement m’échappe.

Conclusion : Code de la construction et jurisprudence jusqu’à la Cour fédérale de justice sont clairs : pas de notaire, pas de contrat de vente, pas de revendications mutuelles.

Juste un rapide retour : nous avons d'abord demandé par écrit sans obtenir de réponse, puis nous avons téléphoné deux fois et avons été tenus en attente avec des arguments changeants et incompréhensibles. Ensuite est venue la réponse négative, même pas de réponse à une offre augmentée de 30 000 €. La recherche continue...

À part ton cas concret, je peux dire que j’apprécie encore de ne plus avoir affaire aux agents/ vendeurs, etc. Les pires expériences avec des gens, je les ai eues en lien avec la recherche de terrain et de maison.

Absolument. Jusqu'à présent, j'ai eu de mauvaises expériences dans 3 maisons sur 4 – deux fois directement avec les vendeurs (le cas actuel et celui de la maison en danger d'effondrement) et une fois avec l’agent (qui a minimisé les coûts de rénovation de la maison surévaluée). La cupidité...

Nous avons en effet fait principalement de bonnes expériences jusqu'à présent. Le ou la un(e) ou l'autre n'était peut-être pas tout à fait bien préparé(e), mais dans l'ensemble, ça allait en fait. Mais apparemment, nous avons bientôt aussi terminé avec le sujet.

une fois avec l'agent immobilier (qui a minimisé les travaux de rénovation pour la maison trop chère). L'avidité...

je pense que c'est normal. Ils veulent vendre après tout. Je dirais que nous avons eu assez de chance avec notre agent immobilier. Mais que les défauts possibles ne soient pas mentionnés ou minimisés, je l'ai aussi souvent constaté. Les meilleures phrases étaient toujours : une couche de peinture et on peut emménager directement. Bien sûr, c’est possible, mais cela ne rend pas heureux non plus si le taudis a besoin de rénovations.

une fois avec l’agent immobilier (qui a minimisé les travaux de rénovation pour la maison hors de prix

je pense que c’est normal. Ils veulent vendre.

Non, je ne prête pas de mauvaises intentions à l’agent immobilier. S’il y a une chose que je suis toujours prêt à croire chez les agents immobiliers, c’est qu’ils peuvent vraiment proférer des affirmations absurdes de tout cœur avec un air d’incompétence.

présenter des affirmations absurdes en toute bonne foi avec la voix de l'incompétence.

on peut effectivement aussi le dire comme ça :p