Le courtier vend une maison sans permis de construire actuel. Frais de notaire ?

Vous avez donc choisi un notaire (c'est déjà mieux que si l'agent immobilier arrive avec le notaire dans son sillage). Ok, vous l'avez communiqué à l'agent immobilier et ensuite ? Comment la mission de la certification a-t-elle été confiée ?

Le fait que le vendeur et l'agent immobilier réagissent "mal" indique qu'ils savent que la construction ne s'est pas tout à fait déroulée correctement. Avant que tu ne fouilles trop, ils préfèrent le vendre à quelqu'un d'autre pour s'en sortir rapidement.

Encore un bel exemple de la qualité du travail qu’un agent immobilier fournit pour ses pourcentages.
*IronieOff*

Nous avons communiqué notre notaire souhaité à l'agent immobilier par mail. Quelques jours plus tard, le projet de contrat d'achat est arrivé par mail. Les noms étaient complètement mal écrits. L'agent immobilier a déclaré avoir tout communiqué par téléphone au notaire. Peu de temps après, le projet de contrat d'achat est arrivé par mail avec les bons noms.

Je crois aussi que le vendeur et l'agent immobilier savaient que l'autorisation manquait et essaient justement maintenant de vendre la maison à quelqu'un d'autre.

S'il existe déjà un contrat de vente, le notaire a travaillé et voudra voir de l'argent. Ensuite, on peut se disputer savoureusement pour savoir si votre formulation peut être interprétée comme une mission, de sorte que l'agent immobilier lance la certification chez le notaire.

Tu devras attendre pour voir si quelqu'un veut encore de l'argent. Je peux déjà imaginer qu'ils vont essayer. Alors j'irais chez un avocat et lui raconterais toute l'affaire.

S'il existe déjà un contrat d'achat, le notaire a travaillé et voudra être payé. Ensuite, on pourra bien débattre pour savoir si votre formulation peut être interprétée comme une mission, de sorte que le courtier fasse avancer l'homologation chez le notaire.

Il faudra attendre pour voir si quelqu'un réclame encore de l'argent. Je peux déjà imaginer qu'ils vont essayer. Dans ce cas, j'irais chez un avocat et lui exposerais toute l'affaire.

C'est aussi ce que je pense. La question qui se pose est de savoir si un vendeur / courtier peut vendre une maison sans permis de construire ou si cela est illégal.
Au moins, il y a un vice caché.

La vente ou la volonté de vendre une construction illégale est-elle en fait punissable ?

Grâce au TE, c’est désormais intentionnel du côté de l’agent immobilier.

- Edit - : Deux idiots, une pensée.