购买“过渡房”几年？

根据我的理解，法律上的强制要求必须聘请公证人作为“见证人”，并不意味着违背订婚之吻的行为会没有后果。

那么请你温和地接受一个想法，即你的理解也不总是正确的。上述内容基本上是房地产法的入门知识。这些是基础。
可以形象地理解，口头达成协议相当于是签订买卖合同的要约，而公证则是承诺。

当然，你现在还可以指出，可能适用“culpa in contrahendo”（合同前过失责任）（《德国民法典》第311条第2款第2号），也就是合同前义务的违反。但这种责任具体体现在哪里，我就不清楚了。

结论是，《建设法》和最高法院判例的观点是：没有公证人，就没有买卖合同，也就没有彼此的权利义务。

仅简短反馈：我们先是书面询问但未得到回复，然后打了两次电话，却被各种变化无常且难以理解的理由拖延。随后收到拒绝，对于提高了3万欧元的报价甚至连回应都没有。寻找仍在继续...

撇开你具体的情况不谈，我仍然觉得不再与中介/卖家等打交道是一件值得珍惜的事。我与人打交道时最糟糕的经历都是和土地及房屋寻找相关的。

绝对如此。到目前为止，在四个房子中有三个经历很糟糕——两次是直接和卖家打交道（包括当前的案例以及那座有倒塌危险的房子），一次是和中介打交道（那个中介在那套过高定价的房子中淡化了修缮的必要性）。贪婪……

我们实际上到目前为止大多有着良好的经验。也许有些人准备得不是特别充分，但总体来说情况还算可以。不过我们看来也快要完成这个话题了。

一次与中介（那个在那个高价房子上淡化翻新费用的人）。贪婪……

我认为这是正常的。他们毕竟是想卖房子。我觉得我们跟中介算是比较幸运的。但我也经常遇到可能的缺陷没有被提及，或者被轻描淡写。最经典的话总是：刷一遍漆就能直接搬进去。当然是可以，但如果房子需要修缮，这样做也不会让人高兴。

一次和中介（那个在那栋昂贵的房子里淡化了翻修费用的人

我认为这是正常的。他们毕竟是想卖房子。

不，我不认为中介有低级的动机。如果有一件事我随时愿意相信中介，那就是他们真心实意、毫无能力地发表荒谬的言论。

真正怀着纯洁的心，以无能的口吻发表荒谬的言论。

确实可以这样表达 :p