Construire dans l’existant - Coûts supplémentaires ultérieurs malgré un prix fixe

@SoL complément :
La description des travaux précise bien plus le sujet du mur extérieur.
Il est indiqué 24 cm Poroton + 16 cm laine minérale.

Super, c’est bien bâclé.
Il peut te refiler le moins cher du moins cher ou utiliser ses restes de stock.
Cela doit s’appeler « 16 cm laine minérale WLG0xx fabricant produit ».

Concernant les formulations : la plupart des imprécisions sont au détriment du client, car tu as conclu un contrat d’entreprise. Le contrat décrit l’ouvrage à réaliser contre rémunération.
Et si tu ne décris pas ou insuffisamment l’ouvrage dans certains détails (voir la laine minérale), l’entrepreneur a le choix, car il n’existe pas de prescriptions contractuelles impératives.

Je suis tout à fait de ton avis que beaucoup de choses sont beaucoup trop vagues et que j'ai simplement été naïf à ce sujet. Je m'en suis mentalement accommodé.

Ce qui est pertinent et ce dont il était principalement question a cependant été spécifié avec "Extension sur cave existante" incluant une référence aux documents d'exécution historiques, auxquels il est au moins fait référence en ce qui concerne le plan de base de la cave dans le plan contractuel.

Ainsi, il s'est engagé à réaliser cette œuvre.
Comment évalues-tu concrètement cet endroit ?

Quelle solution considères-tu ici comme équitable ?

Peu importe ce que je considère comme équitable.
Fais-le examiner par un avocat spécialisé ou réfléchis à quelque chose.
Avec 50/50, on est souvent proche de l'acceptation entre deux parties ;)

À mon avis, la description insuffisante du contrat est à la charge de l’entrepreneur. En tant que professionnel, il aurait dû soit vérifier la structure avant la signature du contrat, soit fixer une réserve correspondante dans le contrat. Comme il aurait probablement mis en danger ta signature en déclarant une réserve, il a pris le risque de signer le contrat sans vérifier la structure. Si un pavillon était inscrit dessus auparavant, il aurait en fait dû supposer que la cave ne supporterait pas la maison en béton.

Je ne suis pas avocat. Tu devrais donc absolument demander un avis juridique.

Céder dès maintenant ne te protège pas des avenants suivants. Au contraire, l’entrepreneur voit qu’il peut te le faire.

Montre donc l’avenant qui est censé coûter 20k. La justification des coûts supplémentaires peut aussi être assez intéressante.

Céder ici ne te protège pas des réclamations ultérieures. Au contraire, l'entrepreneur voit qu'il peut te manipuler.

Avoir raison vs. obtenir la maison.
Il faut savoir.

Quel est le montant des prestations déjà fournies ? Est-ce que quelque chose s'est déjà passé ou bien, en cas de résiliation du contrat, chaque partie se retrouverait-elle dans la situation d'avant la conclusion ?