L'architecte n'a pas livré - qui assumera les coûts ?

450k ne devrait suffire que pour une petite cabane ?! Donc une maison de 130m² sans extras coûte environ 3500€/m² ?! Ça devient de plus en plus ridicule ici....

Exact 11ant. C'était exactement notre point tournant – du moins le pensais-je. Il était clair par la suite que nous ne pouvions pas et ne voulions pas construire cela ainsi.
C'est pourquoi il y a eu un nouveau départ.

Alors raconte-nous ce qui a été prévu après le point tournant.

Mais ce n’est pas là le problème. C’est plutôt que l’architecte a tout simplement ignoré notre limite, a planifié et planifié, et au final c’est même devenu plus cher au lieu d’être moins cher.

Quels points coûteux précis avez-vous donc approuvés chez l’architecte pour qu’il puisse faire baisser le prix ?

À ne pas oublier, en Bavière, par exemple, les [Baukasten] sont environ 30 à 50 pour cent plus élevés que, par exemple, en Meckpomm. Pour 450k, on obtient déjà quelque chose de correct, mais seulement une maison incluant les frais annexes. La plupart veulent encore un jardin, une cave, un garage et une cuisine...

que l'architecte ignore tout simplement notre limite

Quand on lit ta liste de souhaits y compris la contrainte pente, je plains presque l'architecte. Ta liste ne sera pas satisfaite.
La question est : comment cela serait-il communiqué ?

Quand on considère que tu as déjà reçu des critiques sur le budget en avril ici et que tu les as simplement ignorées, comment as-tu traité l'architecte ?
Je ne veux rien condamner ici, mais tu devrais peut-être te remettre en question concernant une maison complexe sur pente avec un budget normal.

le problème ne vient selon moi pas principalement de l'architecte, mais de vos idées irréalistes.

Je le vois aussi comme ça.

Comme je l'ai dit, des amis construisent actuellement. Villa urbaine, avec garage et carport, bon standard, fenêtres d’angle, chauffage au sol, etc. pour 330k + 50k de frais annexes.

Mais sans pente ni appartement d’agrément, j’imagine ?

Un appartement d’agrément coûte tout simplement autant que la maison principale, soit forfaitairement 2000 €/m². Si on prévoit donc un appartement de 60 m², cela fait 120 000 supplémentaires en plus d’une maison individuelle. Tous les propriétaires ici qui veulent bénéficier de la subvention oublient cela. Ils croient faire une bonne affaire, être bien lotis, avoir une subvention... et (désolé) ne voient plus le piège.
On n’a pas non plus besoin d’en faire un tabou.

450k ne suffire que pour une petite cabane ?! Donc une maison de 130m² sans extras coûte environ 3500€/m² ?! Ça devient de plus en plus ridicule ici....

Ne comparez pas une maison typique d’entrepreneur général incluant l’installation électrique avec une maison d’architecte!

Ne compare pas une maison standard avec électricité incluse à une maison d'architecte !

La différence essentielle devrait être la taille. La maison des amis de KEVST devrait être d'environ 150 m², c'est donc à peu près deux fois moins grande que la première planification de Johann. En plus, l’architecture, la pente, l’équipement.