¿450k solo alcanza para una casita pequeña?! ¿Entonces una casa de 130 m² sin extras cuesta alrededor de 3500€/m²? Esto ya se está volviendo ridículo...
Correcto 11ant. Eso fue nuestro punto de inflexión - al menos eso creía. Después quedó claro que no podíamos ni queríamos construirlo así.
Por eso el reinicio.
Entonces cuéntanos, ¿qué se planeó después del punto de inflexión?
Pero ese no es el punto. Más bien, que el arquitecto simplemente ignoró nuestro límite y sigue planeando y planeando y al final resulta incluso más caro en vez de más barato.
¿Qué puntos concretos y costosos le habéis aprobado al arquitecto para que pudiera reducir el precio?
No hay que olvidar que en Baviera, por ejemplo, los [Baukasten] son entre un 30 y un 50 por ciento más caros que, por ejemplo, en Meckpomm. Por 450k ya se consigue algo decente, pero solo la casa incluyendo los gastos adicionales. La mayoría quiere además jardín, sótano, garaje y cocina...
que el arquitecto simplemente ignora nuestro límite
Cuando se lee tu lista de deseos incluyendo la indicación de la pendiente, ya casi me da pena el arquitecto. Tu lista no se ajusta a la realidad. La pregunta es: ¿cómo se comunicó qué? Si consideras que aquí en abril ya recibiste resistencia debido al presupuesto y simplemente la ignoraste, ¿cómo trataste con el arquitecto? No quiero juzgar nada aquí, pero tal vez deberías examinarte a ti mismo respecto a una casa exigente en pendiente versus un presupuesto normal.
el problema en mi humilde opinión no radica principalmente en el arquitecto, sino en las expectativas poco realistas de vuestra parte.
Yo también veo así.
Como mencioné, actualmente amigos están construyendo. Villa urbana, incluyendo garaje y cochera, buen estándar, ventanas en esquina, suelo radiante, etc. por 330k + 50k gastos adicionales.
¿Pero sin pendiente ni apartamento para invitados? Un apartamento para invitados cuesta exactamente lo mismo que la casa principal, es decir, de manera general 2000 €/m². Entonces, si se planea un apartamento de 60 m², son 120 000 que se suman añadiendo a una casa unifamiliar. Eso lo olvida todo constructor aquí que quiere aprovechar la subvención. Cree que obtiene ganancias, que le va bien, que recibe subvención... y (lo siento) ya no se da cuenta del error. Eso no hay que endulzarlo.
¿450k solo deberían ser suficientes para una casita pequeña? Entonces, ¿una casa de 130 m² sin extras cuesta alrededor de 3500€/m²? Esto ya se está volviendo ridículo...
¡No compares una casa tipo GU con EL con una casa de arquitecto!
¡No compares una casa tipo GU incluyendo EL con una casa de arquitecto!
La diferencia esencial probablemente sea el tamaño. La casa de los amigos de KEVST probablemente esté en el rango de 150 m², que es solo aproximadamente la mitad del tamaño de la primera planificación de Johann. Además, arquitectura, pendiente, equipamiento.