Paiement anticipé pour la tranche des fenêtres

Notre entrepreneur général (GU) nous a informés que le fabricant des fenêtres propose une remise et souhaite nous la transmettre. Cette remise ne s'applique qu'aux commandes confirmées et payées avant la fin de ce mois.
Nous sommes encore loin de la phase d'installation des fenêtres (nous venons juste de commencer).

Le fait qu'un GU transmette ce genre d'informations à son client est étonnamment inhabituel et suscite des soupçons. Le problème de l'insolvabilité a déjà été mentionné à plusieurs reprises, envisages-tu sérieusement de procéder sans garantie d'achèvement dans ce contexte ?

Dois-je demander au GU/fabricant des fenêtres de faire établir une telle garantie autonome par sa banque ?

construis-tu vraiment sans garantie d'achèvement dans ces conditions ?

Malheureusement, c'est la première fois que j'entends parler de cette garantie d'achèvement.

Est-ce un grand maître d'œuvre ou un petit ? Tu as parlé plusieurs fois de "elle", s'agit-il d'une seule femme ? Ou d'une entreprise plus grande ?
Et est-ce vraiment un maître d'œuvre, ou construisez-vous avec une entreprise de construction (clé en main ?) sur un terrain existant ?
Si tu craignes vraiment une insolvabilité de l'entreprise / la juges plausible, alors je ne ferais pas d'avance.
Tu transfères de l'argent à ton entreprise de construction, pas au fabricant des fenêtres. Si celle-ci se déclare en faillite peu après, tu n'auras ni argent ni fenêtres.

Est-ce un grand maître d'œuvre (GU) ou un petit ? Tu as parlé de "elle" plusieurs fois, s'agit-il d'une seule femme ? Ou d'une grande entreprise ?

C'est une petite entreprise familiale. La propriétaire et interlocutrice est la dame à qui je m'adresse.

Et est-ce vraiment un GU, ou construisez-vous avec une entreprise de construction (clé en main ?) sur un terrain existant ?

Je pense que dans notre cas, c'est un GU. Nous avons acheté le terrain nous-mêmes puis lui avons confié la construction de la maison.

Si tu crains vraiment une insolvabilité de l'entreprise / la juges plausible, je ne ferais pas d'avance.

Non, pas vraiment. Rien de particulier qui m'inquiète. Chaque fois que je visite le chantier, je rencontre des artisans et je vois que le travail avance.
C'est juste le risque général qui peut arriver à n'importe quel GU.

Tu transfères donc de l'argent à ton entreprise de construction, pas au fabricant des fenêtres. Si celle-ci déclare rapidement faillite, tu n'as ni argent ni fenêtres.

C'est effectivement un peu déroutant. Je paie l'argent au GU, qui paie ensuite le vendeur des fenêtres.
Si le vendeur des fenêtres fait faillite, le GU ne doit-il pas quand même me garantir avec son propre argent ?
Quand je demande cette garantie bancaire autonome, doit-elle me l'apporter le GU ou le vendeur des fenêtres ?

J'aurais moins de craintes que Drutex passe en mode Insi. Ils sont déjà assez grands. Même si, de nos jours, il ne faut jamais dire jamais. J'avais plutôt des doutes à propos de ton entreprise familiale-entrepreneur général. Personne ici ne peut vraiment évaluer leur stabilité financière. Peut-être que j'ai aussi regardé trop d'épisodes de "Travaux bâclés". Mais ton entrepreneur général ne paiera probablement pas ces fenêtres avant leur livraison (ou est-ce explicitement indiqué dans les conditions de l'offre ?), donc je me demande pourquoi ton entrepreneur général demande un acompte. De quelle somme s'agit-il à peu près ? Je crois que notre facture d'acompte pour les fenêtres (également Drutex) était de plus de 40 000 €.

Veuillez respecter les §§ 632a Baugesetzbuch "Abschlagszahlungen" et 650m Baugesetzbuch "Abschlagszahlungen; Absicherung des Vergütungsanspruchs", c’est-à-dire ne verser que jusqu’à 90 % du montant demandé. Qu’a-t-on convenu dans le contrat de construction ? Cela devrait s’appeler "Zahlung nach Baufortschritt". Votre GU est responsable de ce qui a été contractuellement garanti dans la description des prestations de construction ou dans le contrat de construction (prix fixe ? clauses de révision des prix, etc. ?).