Résilier le contrat de maison avant expiration - clause de rétractation / propriété

Désolé... je ne peux pas m’en empêcher : Mais POURQUOI signe-t-on un contrat avec une entreprise de construction sans terrain ?!!! Allkauf Haus aurait pu aussi vous chercher/proposer un terrain comme ça ?!!! Je ne comprends pas...

Nous espérions obtenir un terrain de cette manière, c’est pourquoi nous avons signé. Nous avons également exprimé nos inquiétudes, puis on a argumenté qu’aucune proposition ne serait faite tant que rien n’était signé. Par le passé, cela a mal tourné car les terrains proposés ont soudainement été vendus ailleurs. Un exemple concret a même été donné.

si on vous propose un terrain plusieurs fois, le risque est probablement assez élevé. dans tous les cas, lisez les petites lignes pour savoir dans quelle mesure vous pouvez vraiment en sortir. le contrat se prolonge-t-il par exemple d’une certaine durée à chaque proposition ?!
il est bien sûr vrai qu’ils ne vous laisseront probablement pas partir aussi facilement de leur plein gré. la résiliation doit en tout cas être reçue dans les délais !

Jusqu’à présent, rien n’a été proposé, nous recevons bien de temps en temps un appel pour savoir si quelque chose a changé, mais aucune offre n’est encore parvenue.

Le contrat ne mentionne rien concernant une prolongation.

Alors, le terrain ne plaît pas ou n'est pas approprié. Je passerais simplement les 4 mois.

j'ai tendance à faire ainsi.

Quelqu'un a-t-il déjà eu ou connaît-il un cas similaire ?

Ensuite, nous avons signé le contrat de maison avec les réserves de rétractation (terrain/financement).

Maintenant, j'ai lu dans plusieurs messages sur Internet que si nous résilions prématurément, nous devrions alors verser des dommages-intérêts.

Résiliation ou rétractation, ce sont deux choses différentes.

Vous parlez ici de rétractation. Une conséquence juridique possible est l'indemnisation, article 346 I, IV du Code de la construction.

On peut en outre résilier tout contrat d’entreprise à tout moment - mais il faut payer les travaux déjà réalisés jusqu'alors (la planification et autres sont aussi des travaux...), terrain. forfaitairement au moins 5 % de la rémunération, article 649 du Code de la construction.

Nous espérions obtenir un terrain grâce à cela, c’est pourquoi nous avons signé. Nous avons également exprimé nos préoccupations, puis il a été avancé qu’aucune proposition ne serait faite tant que rien n’était signé. Par le passé, cela s’est mal passé car les terrains proposés ont soudainement été vendus ailleurs. Un exemple concret a même été donné.

Cette démarche est extrêmement peu sérieuse et disqualifie totalement Allkauf Haus. C’est fou ce qu’il y a comme brebis galeuses..*secoue la tête*

Cette démarche est extrêmement peu sérieuse et disqualifie totalement Allkauf Haus. Incroyable les brebis galeuses qu'il y a..*secouement de tête*

Quand avez-vous construit ?
Cette option, attirer ou fidéliser les potentiels acheteurs, nous l'avons eue chez chaque prestataire.
Cela dépend peut-être aussi de la région. Regarde par exemple sur les grandes places boursières juste pour le plaisir les terrains, autour de Cologne. Environ la moitié des résultats sont des entreprises de construction de maisons.

Au début, nous y avions aussi pensé, cela paraissait lucratif après une recherche personnelle infructueuse. Mais ce sont les phrases de vente typiques, nous pouvons tout faire et nous faisons tout.