Avis de taxe d'acquisition immobilière pour terrain même contrat

c'est exactement de cette connexion dont il s'agit pour moi :

Unilatéralement, par le contrat de construction, il existe en principe peut-être déjà un lien – même s’il est secondaire. (Le contrat de construction comprend un accord supplémentaire avec une clause de résiliation, prévoyant que si nous n’obtenons pas le terrain approprié en raison d’une candidature infructueuse auprès de la ville, nous pouvons nous retirer gratuitement du contrat de construction. Cependant, je ne peux pas juridiquement évaluer dans quelle mesure cela appartient directement au contrat de construction et s'il est pertinent.)

Comme information contextuelle importante : nous avons approché de manière proactive l’entrepreneur en construction, il n’a pas fait de publicité avec des « recommandations de maison » sur ces terrains commercialisés par la ville.

Du point de vue de la ville cédante, il n'existe aucun lien obligatoire par le terrain. Il y a seulement une obligation de construire dans les 6 mois suivant la publication du plan d’urbanisme, qui bien sûr fixe déjà quelques paramètres généraux (toit plat, 2 étages) – mais AUCUNE prescription quant à l’aspect concret final des maisons.

L’administrateur a à juste titre supprimé mon lien Web externe (désolé pour cela !) vers la zone de construction - mais a également effacé le reste de la publication. Je pense néanmoins que cela n’est pas sans importance, donc voici à nouveau sans le lien :

Il est intéressant dans le formulaire de candidature que l’on doive déjà à l’avance réfléchir au financement avec une banque, et que la banque doive également le confirmer (PAS d’engagement de financement - juste avoir discuté avec la banque, et avoir réfléchi.) Cela implique bien sûr que je planifie auparavant ma maison souhaitée avec une entreprise de construction afin de pouvoir établir un cadre de coûts à indiquer dans la candidature.

Et finalement, nous en sommes justement au point où nous envisageons de signer le contrat de construction avec l’avenant, afin de garantir encore les prix de 2017. (dans quelle mesure cela relève de la stratégie marketing de la vente ou si les changements en 2018 sont vraiment aussi impactants, cela devrait peut-être être discuté dans un autre fil)

Ainsi formulé, il manque pourtant le lien contraignant avec cette unique entreprise de construction. Tu aurais pu en choisir n’importe quelle autre. La clause de résiliation du contrat de construction n’a rien à voir avec cela.

je le vois maintenant exactement de la même manière - mais quand on cherche sur Google, on lit toujours en principe : d'abord le terrain, puis le contrat de construction. (mais il se peut que cela concerne aussi la tentative d'exploiter des lacunes fictives, si l'entreprise de construction a "co-médiatisé" le terrain avec un tiers)