Pago anticipado para la cuota de la ventana

Nuestro contratista general nos informó que el fabricante de ventanas ofrece un descuento y quiere transferírnoslo. Este descuento solo es válido para pedidos confirmados y pagados antes de fin de este mes.
Estamos aún muy lejos de la fase de instalación de las ventanas (apenas estamos comenzando).

Que un contratista general comparta esa información con su cliente es sumamente inusual y genera escepticismo. El tema de la insolvencia ya se ha mencionado varias veces; ¿realmente estás avanzando sin una garantía de finalización ante eso?

¿Debería pedirle al contratista general/fabricante de ventanas que emita a su banco una garantía bancaria de este tipo, a primer requerimiento?

¿De verdad construyes sin garantía de finalización dadas las circunstancias?

Lamentablemente, es la primera vez que oigo hablar de esta garantía de finalización.

¿Es entonces un gran contratista general, o uno pequeño? Has hablado algunas veces de "ella", ¿es una única mujer? ¿O una empresa más grande?
¿Y es realmente un contratista general, o están construyendo con una empresa de construcción (¿llave en mano?) en un terreno existente?
Si realmente temes una insolvencia de la empresa / lo consideras plausible, entonces no avanzaría dinero por adelantado.
Porque de esta forma transfieres dinero a tu empresa constructora, no al fabricante de las ventanas. Si esta se declara en insolvencia poco después, no tendrás ni dinero ni ventanas.

¿Es un gran constructor general (GU), o uno pequeño? Has mencionado "ella" varias veces, ¿es una sola mujer? ¿O una empresa más grande?

Es una pequeña empresa familiar. La propietaria y persona de contacto es la señora a la que me dirijo.

¿Y es realmente un GU, o están construyendo con una empresa de construcción (llave en mano?) en un terreno ya existente?

Creo que en nuestro caso es un GU. Nosotros adquirimos el terreno y luego les encargamos la construcción de la casa.

Si realmente temes una insolvencia de la empresa / lo consideras plausible, no adelantaria ningún pago.

No, en realidad no. Nada especial que me preocupe. Cada vez que visito la obra, encuentro a los obreros y veo cómo avanza el trabajo.
Solo es el riesgo general que puede ocurrirle a cualquier GU.

De esta forma transfieres dinero a tu empresa constructora, no al fabricante de las ventanas. Si ésta se declara insolvente poco después, no tendrás ni el dinero ni las ventanas.

Eso es un poco confuso en verdad. Yo pago el dinero al GU, quien luego paga al distribuidor de ventanas.
Si el distribuidor de ventanas se declara insolvente, el GU debería responder con su propio dinero conmigo, ¿no?
Si solicito esta fianza bancaria a primer requerimiento, ¿debería proporcionármela el GU o el distribuidor de ventanas?

Tendría menos dudas de que Drutex entre en modo Insi. Ya son bastante grandes. Aunque, en los tiempos que corren, por supuesto, nunca se debe decir nunca. Más bien tenía dudas por tu empresa familiar - el contratista general. Nadie aquí puede evaluar cómo están financieramente. Tal vez he visto un episodio de "Chapuzas en la construcción" de más. Pero tu contratista seguramente no pagará estas ventanas antes de que sean entregadas (¿o está eso explícitamente en las condiciones de la oferta?), por eso me pregunto por qué tu contratista quiere el dinero por adelantado. ¿De qué suma se trata aproximadamente? Creo que nuestra factura de anticipo por las ventanas (también Drutex) fue de más de 40.000€.

§ 632a Baugesetzbuch "Pagos a cuenta" y § 650m Baugesetzbuch "Pagos a cuenta; Garantía del derecho a la remuneración" a tener en cuenta, es decir, realizar un pago máximo del 90% de la cantidad exigida. ¿Qué se acordó en el contrato de construcción? Eso debería llamarse "Pago según el avance de la obra", ¿verdad? Tu contratista general responde por lo que se aseguró contractualmente en la descripción del trabajo de construcción o en el contrato de construcción (¿precio fijo? ¿cláusulas de ajuste de precio u otras?).