802k€ pour une maison incluant les frais annexes d'achat avec un crédit de 600k€ - Financable ?

Parler d'envie dans un forum de construction où presque tout le monde possède déjà une maison, la plupart du temps individuelle et d'au moins 160-180m2, montre soit à quel point tu es déconnecté de la réalité, soit que tu ne sais vraiment pas apprécier la valeur de l'argent.

Je comprends le TE - il a 210k "en réserve", s'occupe de ses finances, reçoit encore 130k de ses parents et doit pour cela entendre quelques remarques idiotes. La remarque sur la situation de revenu modeste est bien sûr justifiée - mais cela peut aussi être dit "avec gentillesse". Et restons justes : la majorité de ceux qui ici ont une maison individuelle de 160-180m2 ont un prêt - et un jour une maison ;)

Dans un forum de construction, parler d’envie alors que presque tout le monde possède déjà une maison, généralement individuelle et d’au moins 160-180m2, montre soit à quel point tu es déconnecté de la réalité, soit que tu ne sais vraiment pas apprécier la valeur de l’argent.

Je pense qu’il s’agit moins d’envie par rapport à l’objet que du soutien parental. Honnêtement, je ne peux pas expliquer autrement certains commentaires totalement non pertinents. Et que quelqu’un reçoive une somme unique de ses parents ou un soutien mensuel peut faire une différence auprès des banques, mais pas chez les gens qui imposent ici leurs leçons de vie au TE.
Je me demande aussi souvent d’où viennent ces énormes injections financières familiales (ressenti surtout pour les projets de construction dans le sud de l’Allemagne), mais ce n’est absolument pas un sujet de débat ici.

L'envie comme l'héritage à venir ne sont que pure théorie. Qui calcule ainsi son achat immobilier et le remboursement n'est pas très clair d'esprit. Mais le TE ne l'a pas écrit non plus. On peut très bien faire cela sans pièce jointe.

Le TE n'a ni écrit qu'il voulait vendre sa voiture ni qu'il voulait liquider tout son portefeuille. Alors, merci de ne pas faire de calculs optimistes ici.

Je pense qu'on peut s'accorder sur le fait que 400k€ de prêt avec ce revenu et des enfants, c'est acceptable. Ce qu'on en obtient, il faut voir.

Pour ma part, je peux dire d'expérience avec des enfants que c'est faisable confortablement.

Alors tu dois simplement bien lire. L'OP veut effectivement vendre sa voiture et envisage une liquidation partielle de son [Depot]. Dans ma première version, d'ailleurs, aucun [Depot] n'est liquidé. La liquidation, je l'ai seulement proposée comme alternative dans une étape ultérieure - et il n'y a rien de « arrangé » dans ce sens.

Je me demande souvent aussi d'où viennent les énormes injections de fonds de la famille (surtout apparemment pour des projets de construction dans le sud de l'Allemagne), mais ce n'est absolument pas en débat ici.

Donc, je ne peux parler que pour moi-même ou mon entourage (je viens aussi des environs de Stuttgart à 40 km). Ici, beaucoup de grands-parents avaient des exploitations agricoles avec beaucoup de terrain. Ce terrain est souvent devenu une zone constructible. De plus, les Souabes sont simplement économes (du moins la génération plus âgée), l'argent était/est mis de côté.

Alors tu dois juste bien lire. Le TE veut très bien vendre sa voiture et réfléchit à une dissolution partielle de son portefeuille. D’ailleurs, dans ma première version, aucun portefeuille n’est dissous. La dissolution, je l’ai simplement proposée comme alternative dans une étape ultérieure - à laquelle rien n’est « arrangé de manière biaisée ».

Il a écrit que 210k€ c’est l’ensemble du portefeuille et qu’il veut engager au maximum 70k€.

Mais tu sais quoi, ça m’est complètement égal que quelqu’un se crée ici une construction théorique ou se la fasse écrire.

Je rembourse mon prêt depuis 3 ans et je connais mes dépenses avec des enfants en âge scolaire. Je n’ai pas besoin de me calculer des chiffres fictifs pour voir si ça passe ou pas.
...et si tout continue comme ça, j’aurai fini à 51 ans.

Parfois, je devrais continuer à m’abstenir de commenter ce genre de fils.