802k€ para casa incluyendo costes adicionales de compra con un préstamo de 600k€ - ¿Financiable?

Hablar de envidia en un foro de construcción donde casi todos ya tienen una casa, generalmente independiente y de al menos 160-180 m2, muestra o bien lo desconectado de la realidad que estás o que realmente no sabes valorar el dinero.

Entiendo al OP - tiene 210k "ahorrados", se ocupa de sus finanzas, recibe otros 130k de sus padres y ya tiene que aguantar algunos comentarios tontos. La observación sobre la situación de ingresos limitada está, por supuesto, justificada, pero también se puede expresar de manera "amable". Y siendo justos: la mayoría de los que aquí tienen una casa independiente de 160-180 m2 tienen un préstamo - y en algún momento una casa ;)

Hablar de envidia en un foro de construcción donde casi todos ya tienen una casa, generalmente independiente y de al menos 160-180m2, muestra o bien lo fuera de la realidad que estás o que realmente no sabes valorar el dinero.

Creo que se refiere menos a la envidia por el objeto y más al apoyo de los padres. Honestamente, no puedo explicar de otra manera algunas contribuciones absolutamente irracionales de tu parte. Y si alguien recibe una suma única de sus padres o un apoyo mensual, puede que haga diferencia para los bancos, pero no para las personas que aquí le imponen al OP sus sabias lecciones de vida.
Aunque también me pregunto a menudo de dónde provienen las enormes inyecciones financieras de la familia (sentido especialmente en proyectos de construcción en el sur de Alemania), eso no está en absoluto en discusión aquí.

La envidia, al igual que la herencia futura, son pura teoría. Quien calcule así la compra de su casa y la amortización no está muy bien de la cabeza. Pero el [TE] tampoco lo ha escrito. Eso se puede hacer sin ningún anexo.

El [TE] no ha escrito ni que quiera vender su coche ni que quiera liquidar todo su depósito. Así que, por favor, aquí no hay que hacer cálculos irreales.

Creo que podemos estar de acuerdo en que 400k€ como préstamo con ese ingreso y con hijos está bien. Lo que se consigue por ello hay que verlo.

Por mi parte, puedo decir por experiencia con hijos que es perfectamente factible.

Entonces tienes que leer bien. El TE quiere muy bien vender su coche y está pensando en la liquidación parcial de su [Depot]. En mi primera versión, por cierto, tampoco se liquida ningún [Depot]. La liquidación la he propuesto, en un paso adicional, solo como una alternativa, en la cual no hay nada "manipulado" o "maquillado".

A menudo también me pregunto de dónde vienen las enormes inyecciones financieras de la familia (sobre todo en proyectos de construcción en el sur de Alemania, según siento), pero eso aquí no está en absoluto en discusión.

Yo solo puedo hablar por mí y por mi entorno (también vengo de las cercanías de Stuttgart, a 40 km). Aquí es así, que muchos abuelos tenían tierras agrícolas con mucha superficie. Estas tierras a menudo se convirtieron en zonas urbanizables. Además, los suabos son simplemente ahorrativos (al menos la generación mayor), ahí el dinero se guarda/se ha guardado.

Entonces tienes que leer bien. El OP sí quiere vender su coche y está considerando la disolución parcial de su cartera. En mi primera variante, por cierto, tampoco se disuelve ninguna cartera. La disolución solo la propuse como una alternativa en un paso posterior, y en la que no hay nada "maquillado".

Él ha escrito que 210k€ es toda la cartera y que como máximo quiere invertir 70k€. Pero ¿sabes qué? Me da totalmente igual si alguien aquí se inventa una construcción teórica o se la hace inventar. Llevo 3 años pagando mi préstamo y conozco mis gastos con hijos en edad escolar. No necesito hacer cálculos ficticios para ver si encaja o no. ...y si todo sigue así, habré terminado con 51 años. A veces debería seguir evitando comentar este tipo de hilos.