Estamos empezando a planificar la construcción de nuestra casa

Sí, exacto - amortizar un por ciento. Entonces mira qué pasa con el préstamo de amortización constante cuando el interés es alto - entonces seguro sabes la diferencia (Por eso se llama también "amortización inicial"). Ha sido (al menos durante un tiempo fue así) un problema que muchos amortizaran muy poco con los intereses bajos y entonces la financiación dura hasta los 80 años de edad...

En mi entorno familiar prácticamente solo conozco préstamos de amortización constante clásicos para el crédito (años 70-90), pero el seguro de vida tampoco era algo malo (en esa época). Probablemente fue algo parecido a un préstamo TA con el contrato de ahorro para vivienda, ¿no?

Pero estoy 100% de acuerdo en que el americanismo de vivir a crédito cada vez es peor. Yo también me financiaba alguna cosa de vez en cuando (financiación al 0%, 3-12 meses), pero hay gente que cada año necesita el último iPhone más grande y al mismo tiempo quiere 4 vacaciones - y todo a crédito. Una locura...

Sí, exactamente, amortizar un por ciento. Entonces mira qué pasa con el préstamo a cuota fija cuando la tasa de interés es alta, así seguro entiendes la diferencia (Por eso también se llama "amortización inicial"). Ha sido (al menos durante un tiempo lo fue) un problema que muchos amortizaron muy poco con las tasas bajas y luego la financiación se extiende hasta los 80 años de edad...

En mi familia solo conozco préstamos a cuota fija clásicos para el crédito (años 70-90), ...

Ahora realmente estoy atrapado y no lo entiendo. También con gusto por mensaje privado por falta de tema en el hilo

Cuanto mayor es el interés, más pronto se amortiza el préstamo con la misma amortización inicial.
Antes, por ejemplo, bastaba un 1% de amortización inicial para que el préstamo estuviera pagado en 30 años.
Con la tasa de interés actual se necesita aproximadamente un 2,5% de amortización inicial.

Todo claro, pero hoy tomaré la amortización del 4%.

Entonces habrías terminado después de 14 años con un interés del 8%, ahora con un interés del 2%, solo terminarás después de 20 años.

Ypg quiere decir más bien que, cuando mA. dispone de un 10%, la diferencia es del 2% de amortización antes o 8% de amortización hoy en día. Al menos, aunque el plazo fuera más largo, uno podría permitirse un crédito el doble de caro y aún así tendría un 3% de amortización en la misma cuota...