Financiamiento casa unifamiliar 950.000 €; monto del crédito 750.000, capital propio 200.000

Personalmente, como banquero, no me gusta en absoluto la relación entre ingresos y crédito. Eso es muy poco saludable.
No obstante, matemáticamente encaja.

Ehm, no. Los costos infantiles a medio plazo están muy subestimados. Mi hermano trabaja como asesor financiero en el área de bienes raíces y se tomó la molestia de calcular los costos reales de los niños según su nivel de clase media alta. Siempre tiene las cifras a mano cuando los clientes quieren financiar casas.
Él tiene tres hijos entre 9 y 17 años y calculó para el año pasado 800 euros al mes por niño. Comida, seguros, deporte, clases de música, ropa, regalos de Navidad y cumpleaños, fiestas infantiles, equipamiento deportivo, actividades escolares, cursos, peluquería, aparatos de ortodoncia, clases particulares, material de estudio, dinero de bolsillo,... aunque se cancelaron las excursiones de esquí y los viajes de clase, en cambio tuvieron que comprar más tablets y juegos, etc. Si tu esposa tuviera un tercer hijo, seguro que no trabajaría a tiempo completo. O necesitarían una persona para la limpieza. La mayoría de las mujeres reducen su jornada laboral por segunda vez para cuidar a los niños en edad escolar o para atender a sus padres.
En promedio, un niño cuesta 148,000 euros hasta su 18º cumpleaños. Cálculo conservador. En “Münchenundumzu” probablemente más. El período escolar suele requerir más cuidado que la etapa de jardín de infantes. Y ni hablar de las ayudas especiales o las propias renuncias.

Siempre que la gente gana lo mismo que yo/nosotros pero luego quiere financiar el doble, me da dolor de estómago. Claro que no soy la referencia pero somos "normales", no tenemos hobbies extremos, está bien andar en moto pero eso está en pausa porque los dos niños son demasiado pequeños para ir, aunque la moto está ahí.

Esto es Múnich - aquí se pierden completamente las proporciones de lo que es realista. Y todos lo hacen. Y todos conocen a alguien que lo ha hecho así, pero pocos hablan abiertamente de cuánto han aportado a menudo los padres o abuelos con patrimonio. O cuánto contribuyen a los niños. Sé de amigos (los dos funcionarios, ella lleva cuatro años de baja por maternidad) que compraron una casa adosada de los años 60 por 1,2 millones. Aunque ellos pagan las cuotas mensuales, todo lo demás lo han pagado sus padres. Sus padres financian además todos los gastos extraordinarios de los nietos y sus planes de ahorro para la universidad.

Eh, no. Los costos infantiles a medio plazo están muy subestimados. Mi hermano trabaja como asesor financiero en el área inmobiliaria y se tomó la molestia de calcular los costos reales de los niños en su estándar de clase media alta. Siempre tiene los números a mano cuando los clientes quieren financiar casas. Tiene tres hijos entre 9 y 17 años y calculó para el último año 800 euros al mes por niño. Comida, seguros, deporte, clases de música, ropa, regalos de Navidad y cumpleaños, fiestas infantiles, equipos deportivos, actividades escolares, cursos, peluquería, aparatos dentales, clases particulares, materiales de estudio, dinero de bolsillo,... aunque las excursiones de esquí y los viajes de clase se cancelaron, en cambio tuvieron que comprar más tablets y juegos, etc. Si tu esposa tuviera un tercer hijo, seguramente no trabajaría a tiempo completo. O necesitarían una persona de limpieza. La mayoría de las mujeres reducen su jornada laboral una segunda vez para cuidar a los niños en edad escolar o para cuidar a los padres. En promedio, un niño cuesta 148,000 euros hasta cumplir 18 años. Cálculo conservador. En "Múnich y alrededores" probablemente más. La época escolar requiere a menudo más cuidado que la etapa de guardería. Y ni hablar de apoyo especial o restricciones propias.

Tu introducción relativiza todo el resto del aporte. SU ESTÁNDAR. A partir de ahí se puede leer como información. Dudo mucho que ese sea el costo promedio de un niño. En especial, los niños mayores cuestan más dinero. Sin embargo, hasta que los niños crecen, se suman aumentos salariales, trabajo adicional de la mujer, etc. Por lo tanto: interesante pero lamentablemente no confiable para el OP.

Su estándar no es extrañamente alto. Pero cuando los niños suplican, también hay zapatillas por 150 euros en lugar de solo las del Lidl. La Navidad también son rápidamente 200 euros por niño. O una bicicleta nueva para el cumpleaños. Costos como una nueva silla de escritorio, o un cambio de habitación infantil a juvenil, loncheras, comida escolar, a menudo se suman bajo otros gastos y se pasan por alto. Y la presión del nivel de vida no debe subestimarse. Especialmente aquí en el sur de Alemania. Claro que se puede planear de manera que siempre se tenga estrés con los adolescentes porque cada céntimo se necesita para la casa... pero en ninguna otra parte de la República (excepto quizás en la área metropolitana de Frankfurt) a una pareja de maestros con una mujer a tiempo parcial se le ocurriría gastar un millón en una casa.

Esto es Múnich - uno pierde totalmente la perspectiva de lo que es realista. Y todos lo hacen. Y cada uno conoce a alguien que lo ha hecho así - pero pocos hablan abiertamente de cuánto han aportado a menudo los padres o abuelos acomodados. O que aportan a los hijos. Sé de amigos (ambos funcionarios, ella lleva cuatro años de baja por maternidad) que compraron una casa en hilera de los años 60 por 1,2 millones. Aunque ellos pagan las cuotas mensuales, todo lo demás lo han pagado sus padres. Sus padres financian todos los gastos especiales de los nietos y sus planes de ahorro para la universidad.

Sí, pero el autor del hilo también escribe que los padres podrían aportar si fuera necesario.
Quizás eso sea al final la pieza decisiva.
Y sí, eso es alrededor de nosotros, entre los compradores de inmuebles, más la norma que la excepción.