Casa unifamiliar, aproximadamente 140 m², 2 habitaciones infantiles - ¿Qué opinan del plano?

  • Erstellt am 04.08.2018 14:18:13

kaho674

05.09.2018 17:34:23
  • #1
Tenía más bien la impresión de que el OP está satisfecho con la propuesta del contratista general y ahora quiere sacar lo mejor de ello.
 

ypg

05.09.2018 18:03:07
  • #2


Así también tuve esa sensación.
Los GC pueden hacer que el propietario sienta que con sus propuestas y cambios están siendo molestos.
 

kaho674

05.09.2018 19:17:02
  • #3

Así que ese fue el mejor de hoy. Siempre esos clientes molestos... lo conozco.
 

Climbee

06.09.2018 08:01:43
  • #4
Aquí también detecto una resistencia masiva a recibir asesoramiento.

Y aunque el [TE] ya ha dicho que la distribución del espacio se mantendrá así: actualmente tengo una despensa en el sur. Una situación que en verano me hace asociar diariamente cómo sería azotar a un arquitecto hasta el límite (y en realidad no soy una persona violenta).
Además, los somorgujos de Maurer olvidaron poner la persiana en mi despensa del sur (la orden del propietario para esta casa de 4 unidades fue: ¡no persianas para la despensa del norte! Pero al final se interpretó como: ¡sin persianas en ninguna despensa! Lamentablemente el techo ya estaba puesto cuando el propietario se dio cuenta... la despensa del departamento de arriba sí recibió persiana).

En resumen: en esa habitación también puedo hacer baños de vapor en verano. Incluso en el departamento de arriba, con la despensa que tiene persiana, no se puede eliminar el clima cálido y pegajoso en verano.
Por lo tanto: en tales habitaciones no se pueden almacenar alimentos. Totalmente absurdo.

Después de vivir dos años en el departamento, trasladé mi despensa al trastero en el sótano y ahora tengo que correr desde la cocina en la planta baja para ir a buscar algo. ¡Un completo fracaso!
Y he intentado de todo para enfriar un poco la habitación declarada como despensa: persianas de láminas (pero entre la ventana y la persiana el sol calienta muchísimo), mosquiteras especiales con recubrimiento de plata, que supuestamente reflejan los rayos solares y deberían bajar la temperatura en la habitación (¡eso debería hacer!!! y así queda), hasta la única solución posible: dejar las ventanas abiertas toda la noche y por la mañana cerrarlas inmediatamente y bajar la persiana, dejar la puerta del pasillo abierta (para permitir el intercambio de aire entre el pasillo más fresco y la despensa caliente). Esto es lo que seguimos haciendo, aunque, como dije, hemos trasladado la comida hacia abajo. Esto hace que el ambiente pase de una atmósfera de sauna a algo solo "bastante cálido". Pero bajo ninguna circunstancia se pueden almacenar patatas, cebollas o simplemente verduras en una habitación así.
Por cierto, tampoco en la despensa con persiana del departamento de arriba. A pesar de tener las persianas bajadas de manera constante, en verano siempre está calurosamente pegajosa.

¡UNA DESPENSA AL SUR ES TOTALMENTE ABSURDA!

Un planificador que diseña y permite eso no merece ser llamado planificador.

Pongan la despensa en otro lugar si la cocina debe quedarse como está, pero donde está ahora es absurdo. No la van a poder usar así.

Toda la planta baja es uno de los peores diseños que he visto en mi vida. Pero la voluntad del hombre es su paraíso. El [TE] quiere mantenerlo. Que sea feliz así.
En total, el diseño completo encaja con la posición de la despensa y puede calificarse con el adjetivo con el que he titulado la posición de la despensa en LETRAS MAYÚSCULAS.

Solo me pregunto en serio a veces qué clase de personas se convierten en planificadores aquí (no quiero creer que se trate realmente de un arquitecto de verdad...).
 

kaho674

06.09.2018 08:24:00
  • #5
Creo que también tiene mucho que ver con un entumecimiento extremo respecto a la discusión con el cliente. Quien ha asesorado al cliente 100 veces, y 100 veces sus consejos han sido ignorados y los deseos del cliente elevados al cielo, al 101º intento dice: me da igual, haz lo que quieras. Aquí lo experimentamos exactamente así. Una gran parte de los nuevos constructores se han hecho una idea fija. Puedes repetir mil veces, "eh - la despensa al sur - eso será un problema". No importa. Se lleva a cabo.
 

niri09

06.09.2018 09:14:38
  • #6
una gran aportación de la vida real. Realmente espero que el OP se lo tome en serio y no piense: "ah, esto seguro que saldrá bien".



No lo creo, si nuestro arquitecto me desaconseja algo (por razones lógicas), de ninguna manera diría "no, hazlo de todos modos". Esa es precisamente su tarea, señalarme todo lo que note, al fin y al cabo él hace eso todos los días y yo construyo una casa por primera vez.
Lo óptimo sería que no lo planeara así desde el principio (trastero en el sur), entonces ni habría discusión. Y nuestro arquitecto lleva mucho tiempo en esto y hubo puntos en la planificación donde dijo deliberadamente "no, de ninguna manera lo haremos así". Si alguien se entumece, no es él.
 

Temas similares
16.12.2013Preplanificación con el arquitecto - ¿es sensato tener un plano propio?18
30.01.2014Estimación de costos del arquitecto15
18.05.2016¡Ayuda necesaria para la disposición de las ventanas!32
21.08.2014Costos de construcción al construir con arquitectos. ¿Qué dice su experiencia?18
11.02.2015Planificación de costos para una casa unifamiliar, incluyendo terreno, costos adicionales, arquitecto32
19.12.2014Encontrar arquitectos - pero ¿cómo?26
22.04.2015Ventana, persiana enrollable, revoque exterior10
29.05.2016Casa unifamiliar, de un solo piso, muro de rodilla, ventana del piso superior30
12.10.2017Coste del espacio cerrado. Primer borrador discutido con los arquitectos27
10.02.2018Focos de techo para el pasillo, la cocina y el baño10
19.05.2018Plano de la casa unifamiliar nueva: ¿el tamaño/ubicación de ventanas/puertas/paredes interiores está bien?20
03.06.2018Construcción nueva de una vivienda adosada de aproximadamente 8x11, evaluación del plano y las ventanas35
11.07.2018Arquitectos / Ingeniero Civil Servicio, Plan de Ejecución, Alcance26
29.12.2019¿Qué tipo de protección contra caídas es adecuada para ventanas de piso a techo? Ventajas/Desventajas26
08.05.2020Optimizar OG Stadtville. Ventana de piso a techo104
01.07.2020¿Oferta completa del arquitecto? ¿Es el precio razonable?54
06.01.2022Arquitectos o cálculo de costes de casas prefabricadas y siguientes pasos27
15.11.2021Lista de deseos para el arquitecto32
09.04.2022Plano de casa unifamiliar de 150 m² - planificación de ventanas y baño18
26.05.2025Plano de Jurahaus - fase temprana del proyecto129

Oben