Maison individuelle, environ 140 m², 2 chambres d'enfants - Que pensez-vous du plan au sol ?

  • Erstellt am 04.08.2018 14:18:13

kaho674

05.09.2018 17:34:23
  • #1
J'avais plutôt l'impression que l'OP acceptait la proposition du maître d'œuvre et voulait maintenant en tirer le meilleur parti.
 

ypg

05.09.2018 18:03:07
  • #2


C'est aussi ce que je ressentais.
Les GU peuvent donner au maître d'ouvrage le sentiment qu'ils sont importuns avec leurs propositions et modifications.
 

kaho674

05.09.2018 19:17:02
  • #3

Eh bien, celui-là était le meilleur aujourd’hui. Toujours ces clients gênants... je connais ça.
 

Climbee

06.09.2018 08:01:43
  • #4
Là aussi, je détecte une résistance massive aux conseils.

Et même si le demandeur a déjà dit que la répartition des pièces reste telle quelle : j’ai actuellement un cellier au sud. Une situation qui, en été, m’évoque quotidiennement l’idée de fouetter un architecte jusqu’au sang (et je ne suis pas du tout violent de nature).
De plus, les grèbes huppés de Maurern ont oublié le store dans mon cellier sud (la consigne du maître d’ouvrage pour cette maison de 4 appartements était : pas de stores pour le cellier au nord ! Ce que cela a donné : pas de stores dans les celliers ! Malheureusement, le plafond était déjà posé quand le maître d’ouvrage s’en est rendu compte... le cellier de l’appartement au-dessus a finalement reçu un store).

Bref : dans cette pièce, je peux aussi faire des infusions en été. Même dans l’appartement au-dessus avec le cellier équipé d’un store, on ne peut pas échapper au climat cosy en été.
Donc : on ne peut pas stocker de la nourriture dans ce genre de pièce. C’est totalement absurde.

Après avoir habité deux ans dans cet appartement, j’ai déplacé mon cellier dans le local de rangement au sous-sol et je dois maintenant à chaque fois courir du rez-de-chaussée vers le bas pour aller chercher quelque chose. C’est complètement nul !
Et j’ai tout essayé pour rafraîchir un peu la pièce déclarée comme cellier :
Stores à lamelles (mais entre la fenêtre et le store, le soleil chauffe terriblement), moustiquaire supplémentaire avec revêtement argenté censé réfléchir les rayons du soleil et ainsi faire baisser la température dans la pièce (censé !!! et ça en reste là) jusqu’à la seule possibilité : ouvrir les fenêtres la nuit et les fermer ainsi que le store dès le matin, ouvrir la porte du couloir (pour permettre un échange d’air entre le couloir plus frais et le cellier chaud). Nous faisons encore cela aujourd’hui, même si nous avons déplacé les provisions en bas, comme indiqué. Cela a permis que l’atmosphère de sauna devienne seulement "assez chaude". Mais on ne peut en aucun cas y stocker des pommes de terre, des oignons ou simplement des légumes.
D’ailleurs pas non plus dans le cellier équipé de store de l’appartement au-dessus. Même celui-ci, malgré des stores constamment baissés, devient toujours bien chaud en été.

UN CELLIER AU SUD, C’EST TOTALEMENT ABSURDE !

Un planificateur qui conçoit et autorise cela de manière cohérente ne mérite pas d’être appelé ainsi.

Mettez le cellier ailleurs, si la cuisine doit rester telle quelle, mais là où il est actuellement, c’est une absurdité. Vous ne pourrez pas l’utiliser comme ça.

Tout le rez-de-chaussée est une des pires conceptions que j’aie jamais vues. Mais la volonté humaine est son royaume du ciel. Le demandeur tient à cela. Qu’il soit heureux ainsi.
Dans l’ensemble, le projet entier correspond à la position du cellier et peut donc être qualifié par l’attribut que j’ai donné à la position du cellier en lettres majuscules.

Je me demande vraiment parfois qui devient planificateur ici (je ne veux pas croire qu’il s’agisse vraiment d’un véritable architecte...).
 

kaho674

06.09.2018 08:24:00
  • #5

Je pense que cela a beaucoup à voir avec un engourdissement extrême concernant la discussion avec le client. Celui qui a conseillé le client 100 fois, et dont les conseils ont été ignorés 100 fois et les souhaits du client élevés au rang de vérité absolue, dit la 101ème fois - je m'en fiche, fais comme tu veux.
Nous vivons ça exactement ici. La plupart des nouveaux constructeurs se sont fait une idée précise. Tu peux répéter des dizaines de fois, "euh - le cellier au sud - ça va être nul". Peu importe. Ça se fait quand même.
 

niri09

06.09.2018 09:14:38
  • #6
un super post tiré de la vraie vie. J’espère vraiment que le TE le prend à cœur et ne se dit pas : « ah ça va bien se passer ».



Je ne le crois pas, si notre architecte me le déconseille (pour des raisons logiques), je ne dirais absolument pas « non, fais-le quand même ». C’est justement son rôle de me signaler tout ce qu’il remarque, après tout il fait ça tous les jours et je construis une maison pour la première fois.
Mais l’idéal serait qu’il ne le planifie pas ainsi dès le début (cellier au sud), alors il n’y aurait même pas de discussion. Et notre architecte est très expérimenté et il y a eu des points lors de la planification où il a dit très consciemment « non, on ne fait pas comme ça ». Si quelqu’un s’engourdit, ce n’est pas lui.
 

Sujets similaires
16.12.2013Pré-planification avec l'architecte - un plan d'étage personnel est-il judicieux ?18
30.01.2014Estimation des coûts de l'architecte15
18.05.2016Besoin d'aide pour l'agencement des fenêtres !32
21.08.2014Coûts de construction lors de la construction avec des architectes. Que dit votre expérience ?18
11.02.2015Planification des coûts pour une maison individuelle incluant le terrain, les frais annexes, l'architecte32
19.12.2014Trouver des architectes - mais comment ?26
22.04.2015Fenêtre, volet roulant, enduit extérieur10
29.05.2016Maison individuelle, de plain-pied, mur de genou, fenêtre à l’étage30
12.10.2017Coût de l'espace construit. Premier projet discuté avec les architectes27
10.02.2018Spots de plafond pour l'entrée, la cuisine et la salle de bain10
19.05.2018Plan d'étage de la nouvelle maison individuelle : taille/arrangement des fenêtres/portes/murs intérieurs corrects ?20
03.06.2018Nouvelle construction d'une moitié de maison jumelée d'environ 8x11, évaluation du plan et des fenêtres35
11.07.2018Architectes / Ingénieur Civil Service, Plan d'exécution, Portée26
29.12.2019Quelle protection contre les chutes pour les fenêtres du sol au plafond ? Avantages/Inconvénients26
08.05.2020Optimiser OG Stadtville. Fenêtre du sol au plafond104
01.07.2020Offre complète de l'architecte ? Le prix est-il raisonnable ?54
06.01.2022Architectes ou calcul des coûts des maisons préfabriquées et étapes suivantes27
15.11.2021Liste de souhaits pour l'architecte32
09.04.2022Plan d'une maison individuelle de 150 m² - planification des fenêtres et de la salle de bain18
26.05.2025Plan du Jurahaus - phase précoce du projet129

Oben