Casa adosada sí o no

Estamos apenas al principio, queríamos leer mucho, investigar, informarnos, buscar un terreno en paralelo y luego construir. Esto ahora va muy rápido, por eso también las preguntas sobre en qué deberíamos fijarnos al comprar ahora la estructura de la casa para ver si está bien o mal.

¿Es importante saber qué materiales se usaron en el sótano, qué aislamiento, etc.? ¿Lo mismo con los techos intermedios o los materiales son generalmente iguales o similares?

En las últimas semanas ya tuvimos conversaciones con 3 empresas de construcción de casas de estructura sólida, pero nunca se mencionó en detalle qué exactamente se iba a usar. Siempre decían que el sótano era impermeable o no, ventanas con triple acristalamiento, tipo de calefacción, materiales sin sustancias nocivas, etc. Por eso ahora estamos muy inseguros sobre cuán detallada es la información que se recibe y si realmente hay tantas diferencias en los materiales hasta que la estructura de la casa esté terminada.

Seguramente hay diferencias en el concreto, materiales aislantes, construcciones de sótanos, etc.

¿Es importante saber qué materiales se usaron en el sótano, qué tipo de aislamiento, etc.? ¿Lo mismo con los entrepisos o los materiales suelen ser iguales o similares en todos lados?

Existen regulaciones, normas y también leyes que deben cumplirse. Así que en términos generales, la mayoría de las casas serán similares en eso. Sin embargo, también puedes preguntar por curiosidad.
¿Quién construye la casa adosada? Mira en la descripción del alcance de la obra... Ahí también debería estar especificado cómo es la estructura. Al menos en nuestro caso es así.

En las últimas semanas hemos tenido conversaciones con 3 empresas constructoras de casas de obra, pero nunca se mencionó mucho qué exactamente se usa. Siempre decían o sótano impermeable o no, ventanas con triple acristalamiento, tipo de calefacción, materiales sin sustancias nocivas, etc. Por eso ahora estamos muy inseguros sobre cuán detalladamente se recibe toda esa información y si en los materiales hay realmente tantas diferencias hasta que finaliza la estructura.

Por supuesto que hay diferencias en el concreto, materiales aislantes, construcciones de sótanos, etc.

Por lo general, si preguntas, te informan de todo. Ustedes ya están mucho más involucrados que muchas otras familias. Si pienso en ciertos grupos de Facebook sobre construcción de casas.
No me preocuparía demasiado y mencionaría los puntos que mencionaste en una conversación con la empresa.

Eso suele venir por las ventanas.

Quise decir, cuando uno está sentado en el jardín

Ahora tenemos aquí en el edificio de apartamentos una escalera de obra y nos gustaría tener una igual en la casa.

Muéstrala.

Como dije, tendríamos la posibilidad de comprarla ahora. La empresa tenía previsto venderla lista para entrar a vivir,

Pero queréis que esa empresa continúe la construcción, solo que con posibles modificaciones en las paredes interiores no portantes?

Quise decir, cuando uno está sentado en el jardín

Sí, y entonces se oye a los vecinos a través de sus ventanas

La casa adosada (construcción maciza) tiene un sótano completo, 125 m² de superficie habitable y la posibilidad de un garaje doble, por eso estamos pensando muy intensamente en ello.

¿Tienes un plano del área de construcción con las medidas del terreno? ¿Dónde debería estar el garaje doble? Escribes que las terrazas de ustedes y de sus vecinos están planificadas con distancia, no sea que se planee el garaje allí.

pd: vivimos en una casa adosada y no escuchamos “nada” ni de la izquierda ni de la derecha. Sin embargo, ambos vecinos son fumadores y para mí es una de las razones por las que queremos cambiar de vivienda; al ventilar puede que nuestras habitaciones huelan a humo porque se introduce el olor allí.
¡Pero los vecinos son todos muy buenos! También hemos tenido experiencia con una familia cuyos niños y amigos jugaban en el jardín (trampolín) y al saltar constantemente miraban hacia nuestro salón. Consecuencia: pusimos una valla de protección visual. Así que hay más puntos de fricción, pero creo que si se hace el jardín bien opaco a la vista, eso encajará bien con ustedes.