Compra de casa del año de construcción 2014 con 118 m² de superficie habitable y sótano

Creo que, con un segundo niño en camino, aprovecharía la oportunidad. 1. Tal vez se pueda remodelar algo más si las finanzas lo permiten y 2. actualmente no se observa una disminución de la demanda. Se espera que los intereses se mantengan bajos. Entonces, si realmente hay perspectivas de tener un terreno con la casa de ensueño en 2-3 años, simplemente lo venden de nuevo si es necesario, tal vez incluso a un precio más alto.

La casa nos hubiera gustado que fuera un poco más grande, pero el sótano compensa un poco.

Seguramente el sótano calefaccionado también podría servirles como oficina y/o sala de juegos, aunque ahora mismo no veo que el sótano sea adecuado como habitación principal. Probablemente faltan ventanas reales para la luz natural y la segunda salida de emergencia.
(¿Acaso hay ventanas en el sótano???)
Pero quiero ser honesto: no se vive en el sótano. Personalmente, la sala de estar me parecería demasiado cerrada y también demasiado pequeña. Encuentro el espacio incómodo, debido a que sólo recibe luz de un lado (la ventana lateral casi no existe) y lamentablemente las ventanas están centradas en medio.
El jardín no está diseñado para ser "fácil de cuidar". También habría que invertir algo de dinero, aunque la estructura interna de la ubicación parece bastante agradable.

Por cierto, es el modelo Flair 113.

Exposé: En el exterior aún quedan algunos trabajos pendientes, como se puede ver en las imágenes. Igualmente, si es necesario, habría que terminar los trabajos de colocación del suelo en el sótano.
Alguien aquí señaló que hay que prestar atención a posibles trabajos propios mal realizados: los trabajos de suelo no terminados en el sótano serían un ejemplo de ello. Pero también falta el podio de la entrada.

La relación calidad/precio sólo se puede evaluar comparándola con otros objetos cercanos.
Cómprenla si se pueden verse a ustedes mismos allí. Cada quien es distinto. En mí no despierta para nada una sensación positiva cuando veo la planta baja.
Del jardín se puede sacar algo.

Por supuesto, también se podría considerar un [Wintergarten]. Pero entonces la habitación se volvería aún más oscura. También puedo imaginarme bien que en los 500 m² no se permita construir mucho más. Parece que hay una estructura rural y un coeficiente de ocupación del suelo de 0,2 o incluso menos.

Aquí se vende debido a un fallecimiento. Allí veo menos chapuzas en la construcción, sino más bien que las tareas planificadas para realizar por cuenta propia ya no serían posibles.

Aquí se vende debido a un fallecimiento. Yo veo menos chapuzas en la construcción, sino más bien que no serían posibles las labores propias planificadas.

Se trata más bien de labores propias fundamentales, que generalmente no se realizan al 100% de manera profesional, como deberían. Por lo tanto, se trata del indicio de trabajo propio, y eso es una señal con el revestimiento del suelo que no se ha completado.

No se trata del motivo de la venta.

muchos trabajos hechos por él mismo aunque en realidad no podía (al mirar con detalle se vio alguna cosa que no encajaba). Para nosotros la situación fue demasiado arriesgada.
No tiene por qué ser así necesariamente, pero mejor mirad dos veces y preguntad quién hizo qué antes de comprar la casa y encontraros con desagradables sorpresas dentro de unos años.

Por supuesto, también se podría considerar un jardín de invierno. Pero entonces la habitación sería aún más oscura.
También me puedo imaginar que en los 500 m² no se permita construir mucho más. Parece una estructura rural con un índice de ocupación del suelo de 0,2 o incluso menos.

Índice de ocupación del suelo 0,4, índice de aprovechamiento 0,7. Se permiten gozar hasta 2 m de ancho, máximo 1/3 de la longitud del techo de todas las buhardillas.

La sala de estar es tan ancha como la nuestra actual, con el comedor incluso un poco más grande que ahora.