Estimation approximative des coûts de construction pour 220 m²

On entend de plus en plus souvent ces plaintes ici. ***Bäh, qui va payer ça...***

P.S. J'ai aussi râlé et on m'a éclairé ici.

Que dire, ceux-là ont eu raison.

Dito J'ai aussi commencé ici avec une estimation des coûts ... dumdidum. Mais c'est normal en tant que débutant dans ce domaine d'avoir encore certaines idées qui doivent être comparées à la réalité.

maintenant je suis déprimé :-(

Je suis curieux. J'ai un rendez-vous dans un mois avec un entrepreneur dans la ville voisine du terrain. On verra ce qu'il en pense. Je vous tiendrai de toute façon au courant si ça avance, et sinon aussi...

Ok je vois bien que 220 m² c'est trop grand. Peut-être que 180 suffiraient si je trouve le plan adapté...

Et réfléchis à si tu as vraiment besoin de la cave.
Notre garage double (environ 50 m²) a, à cause de la pente de toit à 45°, un grenier assez grand. On peut y ranger pas mal de choses. Il y en a aussi dans le grenier de la maison, bien sûr.
En plus, il y a un débarras sous l’escalier et naturellement le garage double lui-même.
Nous n’utilisons la cave que pour les aliments qui doivent être frais mais pas conservés au réfrigérateur. Mais cela ne vaudrait bien sûr pas 50k pour nous.
Les prix des terrains sont extrêmement bas chez vous. Avez-vous déjà acheté le terrain ? Au lieu de la cave, il est bien sûr logique de construire un peu plus grand (buanderie plus grande et/ou garage plus grand). Mais 220 m², c’est quand même énorme.
Considère aussi pendant combien d’années les enfants auront ce besoin d’espace. Au début, ils sont petits et dorment chez les parents et ne jouent pas seuls dans leurs chambres. Et à 17-18 ans, ils prennent leur envol et quittent la maison.

J'ai un rendez-vous dans un mois avec un entrepreneur du bâtiment dans la commune voisine du terrain. On verra ce qu'il en pense

C'est la meilleure idée. Il n'y a pas plus de réalité.
Les valeurs dans le forum ne sont aussi que des règles empiriques et/ou des expériences personnelles, en réalité il y a un volume de prestations qui peut facilement remplir plus de 100 pages. Comparer cela est difficile, on ne peut qu'en déduire une tendance.
D'où aussi les règles empiriques comme 2000€/m² de surface habitable. Ici, il y a toujours des personnes qui veulent discuter à ce sujet : "pourquoi 2000 et pas seulement 1900 ?". Si c’était aussi facile à démonter, on ne l’appellerait probablement pas une règle empirique...

Mais prudence aussi ici : une description des prestations de construction doit être examinée avec précision pour identifier ce qui manque ou est éventuellement sous-évalué (par exemple, on lit souvent 15€ par m² pour le matériau des carreaux - alors bonne chance. Il faut être très économe). Donc, même si l’offre déclenche des cris de joie, restez quand même un peu prudent, la joie pourrait venir trop tôt.
(Bien que dans ton cas je n’y croie pas, à mon avis tu es à environ 150-200 000€ de la réalité. +-50 000€ selon les équipements).

le terrain n’a pas encore été acheté mais j’ai appelé là-bas. Il s’agit d’une lacune constructible et les prix sont effectivement aussi bas. C’est un peu rural mais ça ne nous dérange pas. L’essentiel est que la maternelle et l’école primaire soient dans le village et que les écoles secondaires soient dans un rayon de 10 km.

Oui, nous attendons notre 3e enfant et c’est vraiment difficile d’aménager toutes les chambres d’enfants + la salle de bain + les parents sur un seul étage. Le sous-sol serait plutôt pour moi un bureau, les provisions, le stockage des déchets encombrants.
Nous avons actuellement un local d’environ 20 m² qui suffit en fait.

Bien sûr, construire en largeur est une alternative mais est-ce vraiment beaucoup moins cher si je construis 250 m² de surface habitable sans sous-sol ???

Je pensais que la différence entre une dalle au sol et un sous-sol n’était plus si importante !!??