¿Qué habéis hecho hasta ahora, cuando los interesados están continuamente en la puerta del alcalde?
Que los interesados aparecen en casa del alcalde me lo ha comunicado el alcalde, quien se quejaba de que todos le llaman a él.
También el agente inmobiliario lo sabe y les dijo a los interesados posteriores que llamaran a la oficina competente y no al alcalde...
El agente inmobiliario se acercó a nosotros en Nochevieja porque se enteró por el "bombo del pueblo" de que estaríamos dispuestos a vender por 300 € por m2. Nosotros mismos nunca publicamos anuncios. Teníamos clientes (un club) que quieren construir una residencia para personas mayores allí, incluyendo personal médico, panadería/pastelería, peluquería, que buscan algo en un radio de 4500 m2 y no tienen problema en pagar la suma exigida. El agente inmobiliario hizo un contrato con nosotros que vence en junio. Ese club que quería adquirirlo preguntó al alcalde —aunque él ni siquiera es competente— pero no quiere ese proyecto porque ya tenemos un asilo en el pueblo que está en evaluación para renovación, etc. Además, considera que el proyecto es muy grande... Tampoco tendrían problema con el supuesto biotopo existente. Pero según el agente inmobiliario, no se están poniendo las pilas.
Él publicó el terreno y, como resultado, algunos se interesaron en comprarlo, pero la mayoría llaman al alcalde, porque figuran en la página web como persona de contacto para el comité de construcción del pueblo, ya que aquí la mayoría quiere demoler y construir algo nuevo... y por eso preguntan si el proyecto de construcción en cuestión puede ser aprobado.
El agente inmobiliario tampoco puso precio en el anuncio, aunque nosotros habíamos comunicado previamente que queríamos 300 € por m2, independientemente de si alguien quería usar los edificios o demolerlos.
Hoy en día estamos dispuestos a vender el terreno más barato que los 300 €/m2 porque queremos irnos de Alemania... En principio habíamos pensado pasar aquí la vejez y vender la mitad para complementar la pensión.
Puede que mi marido y yo seamos ingenuos; lo compramos porque nos gustó tal como estaba. Como no planeábamos construir, tampoco molestamos al alcalde. En aquel entonces era perfecto: sin acera, es decir, no había que limpiar la nieve en invierno... para nosotros era importante comprar un terreno con una calle sin acera.
Dos años después de mudarnos, recibimos una carta; lamentablemente no pudimos participar en la encuesta sobre la acera porque no sabíamos que ustedes vivían aquí... Ya habíamos estado registrados dos años y pagado impuestos... Entonces se construyó una acera que no nos gustó. Costó 11.000 euros — debo decir, sin embargo, que aunque se exigía el pago, nunca tuvimos que pagar; nunca llegó ninguna factura. Por suerte tampoco tuvimos que limpiar la nieve porque es zona industrial, lo limpia el municipio — y tampoco pagamos nada...
Hace años nos cortaron el buen suministro de agua — nuevo proveedor de agua — eso nos costó varios miles de euros — nos dijeron que teníamos que pagar por m2 del terreno — cuenta lo que se puede construir potencialmente — no lo que actualmente está construido — por lo que tuvimos que pagar varios miles al cambiar de proveedor, donde ahora el agua potable solo es apta para beber tras hervir, antes tenía una calidad excelente que yo apreciaba para mi máquina de gasificar agua...
Es una pequeña aldea con apenas 2000 habitantes, a 80 km de Múnich... La electricidad se corta de vez en cuando durante varias horas en otoño/invierno — tenemos generador porque ya lo conocíamos de otro pueblo en Baviera donde antes alquilamos, donde suele haber cortes de electricidad en invierno y tardan 7 horas en reparar...
La compra de terrenos obliga — bonito y bien. Lo he aprendido... No creo que todos consulten cada semana las noticias de la administración municipal... Muchas cosas no se saben de antemano — se enteran después cuando se ha decidido algo... ¿Cómo es posible que una carta para la construcción de la calle nos llegue después de dos años? Lamentablemente no pudimos invitarlos antes a la consulta aunque ya estuvimos registrados dos años y pagamos impuestos.
El terreno o los cuatro terrenos contiguos eran el único en el que se fundó la zona industrial — todo lo que vino después era alrededor... Fundado en los años 60... Nosotros fuimos el primer terreno en la calle — el resto del área industrial donde viven y trabajan 550/50 se construyó después. La ciudad olvidó planear una entrada y el alcalde dice que, aunque la acera está bajada, será muy caro para nosotros...
Me da igual si Nice Rofet lo llama quejarnos...
También entiendo que el agente inmobiliario no será contratado después de junio — el cliente que lo contactó no se pone las pilas porque las negociaciones con el club se están alargando, el agente inmobiliario sabía lo que queríamos y se puso de acuerdo con interesados que quieren pagar menos. Estamos dispuestos a bajar el precio, pero también tenemos nuestro límite...
No queremos iniciar una larga demanda contra el alcalde... Lo ideal es que ya desde 2020 queramos irnos de Alemania y de Europa...
Creo que sin agente inmobiliario se vende mejor... Hay miniterrenos como arena en el mar, pero terrenos de 5000 m2 son escasos — especialmente si son para vivir y trabajar... Dos veces internet gigabit disponible.
Si no llegamos a un acuerdo sobre precio/mudanza, preferimos esperar y vender sin agente inmobiliario...