¿Casa pasiva como consecuencia lógica? ¿Existen contraargumentos?

Hola Yvonne,

Muy sencillo: en la calidad (moderna) de la equipación

Esto es prácticamente imposible en una casa PH, ya que se deben cumplir directrices concretas.

y las instalaciones.

Lo anterior sí es posible, si y solo si tú y yo entendemos lo mismo por equipación e instalaciones.

Sin embargo, me sorprende que para una casa PH o una Casa de Energía Múltiple simplemente se pueda tomar una casa estándar; pensé que se requieren más parámetros, como el tamaño y la ubicación de las ventanas, es decir, una casa diseñada individualmente en un terreno apropiadamente grande.

¿O no debo aplicar los requisitos para una casa PH a una Casa de Energía Múltiple?

Primero, puedes configurar cualquier diseño como una casa PH considerando todos los parámetros; la ubicación y orientación hacen que la casa – como uno de muchos componentes – sea luego “solo” considerablemente o “significativamente” más cara. Además, una casa pasiva no tiene por qué ser necesariamente una casa de energía positiva (que simplificado significa que produce más energía de la que consume) y una casa de energía positiva no es automáticamente una casa pasiva.

Saludos, experto en construcción

El precio por metro cuadrado que recibimos para un PH fue de casi 2.040€. No se excluyen costos adicionales. No puedo imaginar que se pueda lograr con 1.500,00€, a menos que el proveedor ahorre en material o en buenos artesanos. Nosotros estamos solo un poco por debajo con nuestra casa según la ordenanza de ahorro de energía.

Según lo que he entendido, el proveedor es del país vecino de Europa del Este. No puedo juzgar la calidad entregada por el proveedor. Tampoco cómo sería más adelante la ejecución de reclamaciones de garantía. Sin embargo, puede ser muy posible que el nivel salarial esté por debajo del alemán, lo que posiblemente también se refleje en el precio. ¿Pero realmente un precio por una casa pasiva de menos de 1.400 euros?

Así que en mi construcción de una casa de estructura maciza clásica (en el extremo oeste de la república) casi todos los trabajadores eran (de Europa del este).

¿Qué se supone que se debe seguir ahorrando "en el este"? Ese nivel de ahorro ya se ha alcanzado casi por completo ahora.

Después de un día agotador ya estoy en casa y me alegra que se haya escrito tanto aquí. Así que primero:

No, no es una casa RD, de ellos tenemos una oferta para una casa KfW 70. El proveedor de la PH es del Vogtland (¿puedo nombrarlo aquí?).

¿Tendréis entonces en todas partes, es decir en todos los suministros de agua caliente, un calentador instantáneo?
El depósito de acumulación debería agotarse rápidamente si por la mañana varias personas consumen agua caliente...

Entonces vivirán 3 personas en la casa, para las cuales un depósito acumulador de 300l debería ser suficiente por un tiempo....

El calentador instantáneo está, por supuesto, en la sala técnica y calienta el agua sin importar dónde se abra un grifo.

Considero, de los 60000 de inversión adicional para 30 años (totalmente ficticio, ya que no sabemos cómo se mantendrán los precios), 1000 € al año para gas. En 30 años ¡son 30000!.

No sé cómo llegas a 60.000, yo había hablado de 40.000 de inversión adicional.
Además, recibimos un subsidio de amortización de 10.000 de la KfW, además, 5.000 de la SAB para la batería y luego, como "empresarios", recuperamos el IVA de la instalación fotovoltaica, lo que en total suma 19.000, todavía estaríamos en unos 20.000 de inversión adicional. Como conseguimos unos 150.000 con mejores condiciones de interés, surge otra ventaja.

¿Qué se hace con todo el calor de la chimenea en una casa pasiva? ¿Se abre la ventana y se saca?

Como quiero orientar mis grandes ventanas al norte (para ver mi jardín desde el salón y no la calle), probablemente tendré que calentar un poco. Me imagino que quemaré 2-3 troncos de madera cada pocos días. Entonces se calentará inmediatamente el salón y la ventilación controlada distribuye el calor por toda la casa. Si hace demasiado calor, simplemente abro una ventana (un conocido mío lleva 3 años haciendo exactamente lo mismo con una casa de este proveedor:…).

Me da la impresión de que los de Vogtland están con un vendedor "bueno".
Solo espero que los requisitos para este proyecto sean correctos (orientación, vegetación, construcciones vecinas… he navegado un poco), para que el rendimiento sea abundante.

Si caigo en la trampa de un vendedor "bueno", espero que ustedes me convenzan antes con hechos, antes de que me endeude sin haber calculado bien.

Orientación: exacto al sur (¡de verdad!!!)
Vegetación: no molesta (tampoco en invierno, porque está demasiado lejos y bajo)
Construcciones vecinas: todos los terrenos están construidos, pero igual que con la vegetación, dado que los terrenos al sur del nuestro están más bajos...

El precio por metro cuadrado que conseguimos para una PH fue cerca de 2.040€. No se excluyen costes adicionales.
No me imagino que con 1.500,00€ se pueda lograr a menos que el proveedor ahorre en materiales o en buenos artesanos.

Había hablado de 1.750 €/m² y los salarios aquí en Sajonia son (por desgracia) bastante más bajos que en los antiguos estados federales.

Soy partidario de la discusión controvertida, pero todavía no estoy decidido. Pero creo que surge un mejor resultado que si todos van de acuerdo sin discutir...

En este sentido, sigo abierto a vuestros contraargumentos.

Buenas noches,

Entonces, conseguimos la casa Energía Plus por 210.000 € (1750€/m²) precio fijo (la oferta de referencia de la ordenanza de ahorro energético sería 160.000 €, es decir, un 30 % menos aproximadamente) ... 23.000 € cuesta la fotovoltaica + batería ... es decir, 27.000 € de sobreprecio desde la ordenanza de ahorro energético al pasivo

Había escrito 1750 €/m² .....

Entonces, 210.000 € para una casa Energía Plus - 27.000 € para fotovoltaica + batería me da 183.000 € para la casa pasiva. 183.000 € dividido entre 120 m² da 1.525 €/m². ¿Dónde está mi error de cálculo, que, si es que hay alguno, fue confiado a 'EveundGerd'?

Saludos, experto en construcción

Mis precios por metro cuadrado indicados aquí son correctos. Son actuales y se refieren a una construcción PH en Koblenz sin terreno. He tomado nuestra casa como referencia, lo cual también mencioné.

Los precios seguramente varían según la región.

Hay, entre otras cosas, una comparación de la Universidad de Frankfurt en internet (¿tengo que revisarlo de nuevo? Lo descargué en formato pdf) respecto a PH y la ordenanza de ahorro de energía para casas de referencia.

El cálculo se inclina hacia PH después de aproximadamente 30 años. Pero lo revisaré de nuevo.