¿Casa pasiva como consecuencia lógica? ¿Existen contraargumentos?

¿Conocéis esa sensación de creer que has entendido algo y preguntarte por qué no todos lo hacen así?
Así nos pasa ahora con la casa pasiva. ¿No nos habrá pasado algo por alto o qué argumentos hay en contra de una casa pasiva? Realmente no se me ocurren ninguno.

Claro, es un poco más caro, pero si pronto recupero los costes y luego ahorro de por vida, no entiendo por qué debería construir, por ejemplo, una casa KFW 70...

En nuestro caso eso significa que aunque tengo una inversión adicional de aproximadamente un 30% (60.000€), mensualmente tengo incluso una carga un poco menor gracias al tipo de interés más bajo y al ahorro en los costos adicionales.

Por favor, corríjanme o denme la razón, pero mi convicción sobre la casa pasiva me resulta un poco inquietante.

Bueno, no quiero corregir ni convencer a nadie como tú de otra cosa, pero un argumento en contra sería:

Tomo de los 60.000 de inversión adicional para 30 años (ficticio, ya que no sabemos cómo se mantendrán los precios) 1.000 € / año para gas. En 30 años son 30.000.
Los 60.000 no los tengo que financiar, por lo que tampoco pago intereses. Creo que la electricidad se mantendrá más o menos igual... sí, soy bastante escéptico, porque en invierno habrá que comprar relativamente mucho más.
A los 60.000 podría sumarse: un aislamiento acústico adicional para la sala de congelación (en alguna parte escuché que debido a la técnica podría generarse un nivel de ruido más alto), y eso tampoco tendría que financiar ahora...
Así que quíteme esta ilusión, pero de alguna forma siento (ahora mismo estoy demasiado perezoso para hacer grandes cálculos) que llego a un mejor resultado si a) no tengo que financiar esos 60.000, b) invierto parte de ello en algo más de metros cuadrados (molesto, esos metros cuadrados adicionales también los caliento con gas).

Con un interés del 2%, se tendría una cuota 222€ mayor en 30 años de amortización.
Con un interés del 1%, serían todavía unos 194€. (Pero, ¿quién obtiene un 1% garantizado a 30 años para 60000€?)
No pago tanto en nuestra bomba de calor en electricidad general y electricidad para la bomba de calor juntas. (Kfw 70). Así que tendrías que vender bastante electricidad para que eso alguna vez valga la pena.

¿Qué se hace en realidad con todo el calor de la chimenea en la casa pasiva? ¿Abrir las ventanas y sacarlo?

Hola,

la oferta proviene del proveedor checo, ¿al que le preguntaste hace algún tiempo?

Así que nosotros conseguimos la casa Energy Plus por 210.000 € (1750 €/m²) precio fijo (la oferta de referencia de la ordenanza de ahorro de energía sería 160.000 €, es decir, un 30% menos) ... 23.000 € cuesta la fotovoltaica + batería ... es decir, 27.000 € más caro desde la ordenanza de ahorro de energía hasta la casa pasiva

Una casa prefabricada sólidamente construida por € 1.333,00/m², una PH a un costo de € 1.525,00/m² y una casa EnergyPlus a un costo de € 1.750,00 - ¿dónde está el truco?

Saludos, experto en construcción

Cuando brilla el sol, caliento mi acumulador de calor y cargo la batería.
Cuando no brilla el sol, uso el agua caliente del acumulador y, cuando se acaba, un calentador instantáneo. La electricidad la obtengo primero de la batería; cuando se agota, compro electricidad y al final del año, con el balance contable, se compensan las compras y las inyecciones a la red.

Ya lo había escrito en otro lugar.
Tenemos 5,5 kWp en el techo, casi exactamente orientados al sur.
En diciembre del año pasado, debido a los pocos días soleados, inyectamos aproximadamente 30 kWh a la red. También hubo varios días seguidos sin sol. Nuestro porcentaje de autoconsumo ese mes fue bueno (35 % – cuando se produce poco, inicialmente bastante va al autoconsumo). ¿Hasta dónde llegarás si guardas esos 30 kWh en la batería?
No es un caso aislado, se ve en enero – entonces inyectamos 90 kWh justos. El autoconsumo fue del 30 %.
En noviembre de 2014 se inyectaron alrededor de 120 kWh (el autoconsumo entonces no se medía).

Este mes ya estoy casi contento. En los últimos días hemos inyectado más de 150 kWh. Aquí te daría la razón: con estos 150 kWh en la batería, sumados al autoconsumo ya generado (aún no medido), se debería poder, con un estilo de vida que ahorre energía, llegar casi a ser semiindependiente para mantener una vida cotidiana normal.

PD: Como se puede ver en las líneas, no tenemos almacenamiento en batería. Tampoco implementamos otras medidas para eficiencia energética (por ejemplo, tecnología inteligente). La lavadora, la secadora y el lavavajillas son programables.

Casa de energía plus por un coste de € 1.750,00 - ¿dónde está el truco?

Muy sencillo: en la calidad (actual) de los acabados y las instalaciones.
Porque incluso los constructores económicos pueden hacer casas pasivas.
Si realmente es una casa RD, basta con echar un vistazo a la descripción del proyecto para ver dónde se ahorra.
Por eso aquí se comparan manzanas con peras sin darse cuenta. Pero bueno: cada uno con lo suyo. Uno con tecnología ejemplar, otro con un baño de bienestar. Pero no quiero cambiar el tema de la discusión aquí.

Sin embargo, me parece que el vogtländer estuvo con un vendedor "bueno".
Solo espero que los requisitos para este proyecto también sean correctos (orientación, vegetación, edificaciones vecinas... he navegado un poco), para que el rendimiento sea abundante.

Sin embargo, me sorprende que se pueda tomar una casa estándar simplemente como base para una casa pasiva o una casa de energía múltiple; pensaba que se necesitan más parámetros, como el tamaño y la ubicación de las ventanas, es decir, una casa diseñada individualmente en un terreno suficientemente grande.

¿O quizás no necesito aplicar los requisitos para una casa pasiva a una casa de energía múltiple?

El precio por metro cuadrado que obtuvimos para un PH fue de casi 2.040€. No se excluyen costes adicionales. No me puedo imaginar que se pueda lograr con 1.500,00€ a menos que el proveedor ahorre en material o en buenos artesanos. Nosotros estamos solo un poco por debajo con nuestra casa de [Energieeinsparverordnung].