Opiniones, sugerencias y propuestas de mejora para la planificación

¿Cuánto miden las habitaciones individuales? Solo con las medidas exteriores no podemos hacer mucho.

Aún no tengo las superficies de las habitaciones - todavía estamos bastante al principio. Pero hoy tenemos otra reunión y el punto de las superficies de las habitaciones ya está en mi agenda.

El gimnasio lo trasladaría al sótano y el espacio se lo daría a la sala de estar estrecha

Si ponemos el gimnasio en el sótano, entonces la sala de estar solo tendría como un apéndice extraño - no se podría usar realmente así.

Nuestra casa mide apenas 9 m por 12,50 m, pero de alguna manera es o parece más grande, aunque en la planta superior tenemos 3 dormitorios infantiles, 2 baños y un pasillo grande. Lo mismo en la planta baja - y no tenemos sótano.

¿Dónde están tus planos? Así puedo echarles un vistazo.

¿Tienes alguna vista exterior?

Solo tengo una vista exterior de la planificación a escala 1:200 - pero probablemente no sea muy representativa. Intentaré subirla.

Creo que malinterpretas el problema con la "estrechez". Vuestra casa no es en conjunto demasiado pequeña. 270 m² es enorme incluso con 3 niños. Y eso sin ático ni sótano.

Pero las habitaciones están en parte muy apiñadas, son difíciles de amueblar y relativamente pequeñas, mientras que, por ejemplo, tenéis en la planta superior un pasillo enorme que de alguna manera me recuerda a un pasillo de hotel.

Mira los KZ. Ahora tienen 14 m². En una casa más pequeña y bien distribuida eso es suficiente, pero en una casa tan grande no encaja en absoluto en cuanto a proporciones. ¿Y quieres hacer toda la casa aún más grande añadiendo otro metro? Entonces las dimensiones exteriores serán mayores, pero el problema principal seguirá igual.

Sí, dije que vuestra casa ES grande, pero parece estrecha. ¿Y sólo casi 14m2 para los niños? En nuestra casa los dormitorios infantiles tienen casi 16m2 cada uno (4x3,95) y además tenemos una sala de juegos de unos 30-40m2 en el desván. Nuestra casa tiene en planta baja y planta alta casi 200m2. No me gusta poner planos en internet, y menos todavía si no puedo borrarlos después. También tenemos un pasillo grande - me gustan los pasillos amplios - pero el vuestro parece más un trastero por todos los armarios que tiene. En el nuestro también hay espacio para un armario grande (1,5m), armarios para zapatos y un perchero. Y además, el área del perchero/escaleras en vuestra casa será muy oscura. La ventana en la entrada no es suficiente para que entre suficiente luz. Donde está la zona del perchero no tendréis luz natural ni siquiera de día y necesitaréis luz artificial.
Con lo de espacio estrecho delante de la escalera me refería al rellano. No pude verlo en las primeras fotos. Me parece raro planificar las escaleras así, pero bueno, si os gusta. No me parece muy bonito que al bajar las escaleras te topes con una pared.
Donde ahora está la sala de fitness, podríais crear un espacio para toda vuestra ropa de abrigo y también para la despensa. Así podríais prescindir de la despensa en el salón-comedor y tendríais otras opciones para la cocina.
Sí, ¿por qué no encuentro acogedora la entrada? Quizás porque está muy aislada del resto de la casa. Pero bueno, también tiene ventajas, así no se ve la casa nada más entrar.
El paso del vestidor a la cama lo haría a la altura del pie de la cama. Arriba no me parece bien porque está justo en la cabecera de la cama y luego hay que rodear la cama para pasar.

Oye, un pasillo enorme que de alguna manera me recuerda a un pasillo de hotel.

Sí, hotel "Mamá" ;-)

No, entiendo, pero el pasillo no es tan ancho y la longitud se debe a la forma alargada del cuerpo principal. No sé cómo se podría resolver de otra manera. Y nos gustaría tener el cuerpo principal más bien alargado, porque con un cuerpo principal cuadrado el jardín se vuelve pequeño. ¿Cómo se podría cambiar la distribución con un plano similar sin que ahora haya habitaciones de paso?

Mira las habitaciones infantiles. Ahora tienen 14 m². En una casa más pequeña y bien distribuida eso es suficiente, pero en una casa tan grande no encaja en la proporción. ¿Y quieres hacer la casa aún más grande añadiendo otro metro? Entonces las dimensiones exteriores serán mayores, pero el problema principal sigue ahí.

¿Por qué, si hago un poco más de profundidad, las habitaciones infantiles serían más grandes, aprox. 16 m²? Eso es bastante, ¿no?

¿No se podría hacer algo "agradable" con el plano existente mediante pequeños cambios? No puede ser que esté mal al 100%. Me gustaría mejorar los puntos negativos, pero no desecharlo totalmente, porque entonces seguramente surgirían otros puntos negativos.

Si quieres cambiar, intenta no colocar las habitaciones de los niños a lo largo de una pared de la casa, sino en cada extremo 2 dormitorios y frente a las escaleras el baño y el vestidor. Eso al menos aflojaría un poco la parte superior.

El cuerpo base alargado lo puedes conservar. Pero 50 cm - 100 cm de ancho le harían mucho bien a vuestra casa. Y vuestro terreno es tan enorme que esos pocos cm que luego perdáis no tienen importancia.