Opiniones, sugerencias y propuestas de mejora para la planificación

...que el mobiliario dibujado no dice nada sobre el mobiliario realmente instalado posteriormente.

Entonces grandes partes de la planificación son inútiles.
En la planificación siempre se debe tener en cuenta también el mobiliario deseado, sino no coinciden las líneas de visión (muebles para sentarse) y la funcionalidad (otros muebles) no puede estar garantizada o no ser eficiente.

¿No es siempre/la mayoría de las veces así que uno entra a una casa y pasa junto a armarios para ropa etc. antes de entrar a las habitaciones?

Sí, por ejemplo en la casa "Aalglatt 125". Pero en la etiqueta de precio de la casa en este tema estará el triple del precio, entonces también se debe esperar un servicio de planificación adecuado.

Sobre la cocina: ...

La cocina es disfuncional y vergonzosa. Para empeorarla, se ha colocado un panel de vidrio en la línea de visión frente a quien trabaja en la isla de cocina. La disposición de la placa de cocina y el fregadero también lo dicen todo.

Sobre los cambios en la planta:
Planta baja:
- Ensanchamiento delante de la entrada es bueno, la situación de entrada es muy por debajo de la media, la sala de estar sigue siendo incómoda.
Planta alta:
- Área de padres: Estropeada, un dormitorio como paso hacia el vestidor y el baño es por debajo de la media.

Creo que la comunicación con vuestro planificador o no funciona, o ha surgido una falta de ideas espontáneas.

WD

Entonces, ahora tengo una planificación alternativa como base para la discusión, con una entrada modificada, etc.

Solo muy breve. Hace años estuvimos en un parque de casas modelo en Hannover. Allí hay una casa de Sch*örer, creo. Está en la planta baja y la planta alta casi idéntica a la segunda variante. Solo que sin esas entradas de luz. Personalmente me pareció simplemente genial. Y quería algo parecido más adelante... Bueno, ahora se ha convertido en algo completamente diferente, por ahora.
De todos modos, creo que esta variante está mucho mejor resuelta.

...una planificación alternativa como base para la discusión...

Interesante, la planificación muestra que también están abiertos a una cubatura más elaborada.

La planta alta es claramente mejor, ya que el área de los padres está claramente separada mediante la galería y presenta una mejor funcionalidad.

La planta baja también es problemática aquí, ya que falta una zonificación clara.
Aunque en parte se intenta ocultar los espacios de fitness, el baño de invitados y la oficina del área de estar y comedor, siguen estando ahí y afectan negativamente la sensación de habitar. Además, se genera otra área de circulación que produce inquietud.

La entrada es marginalmente mejor, pero ofrece poco espacio para recibir a las visitas, etc. y prácticamente se está directamente en la cocina.

En general, deben intentar acomodar su programa espacial sin que los espacios se influyan negativamente entre sí.
Esto, en mi opinión, se podría lograr mediante un diseño a niveles escalonados o mediante un edificio claramente de dos alas.

WD

El nuevo plano es mucho mejor

Acabo de ver que también están planeando un [Fitnessraum]. Me gustaría saber cuántos m2 están planeando para ello actualmente.