Plano de planta de casa unifamiliar con sótano y garaje doble en 540 m²

¿Puedes por favor orientar todas las imágenes hacia el norte?

2 plantas completas + ático
¿Encaja la altura de la cumbrera?

O 1 planta completa + ático
Falta el muro de cubierta y la línea de 2 metros

¿Tenéis pendiente debido al sótano?
¿Para qué el sótano?

Dormir en la planta baja
Duele tanto que la escalera ya no es viable, a cambio se obtiene un cuarto húmedo donde no es posible una ayuda, por ejemplo, servicio de enfermería.
El secador WA también debería salir del sótano, si ya no hay más opciones.

¿Qué ancho tienen las puertas?

Puerta corredera elevable costosa y luego un sofá delante.

Falta guardarropa para 4 personas

La ubicación de la escalera no es buena. Por eso el piso de arriba es un Tetris. El resultado es una habitación infantil oscura con vestidor.
En cambio, el dormitorio tiene una vista. ¿Para qué? Al dormir, los ojos están cerrados.
Vuestro hijo puede aprovecharlo más.

Dejaría de lado el acceso al garaje. ¿Para qué lo necesitáis? Creáis un pasillo largo y estrecho en la planta baja con puerta cortafuegos residencial.
Reconsiderar la ubicación de la escalera.

El plano no es abierto y a menudo transmite la sensación de un apartamento.

Vale para parques de casas modelo, para sensación de espacio, etc.
Dejad planear bien la casa
Y el plano es para el hilo de Grütze de 11ant

haydee, muchas gracias por tu feedback. Con eso puedo hacer algo.

¿Tenéis pendiente por el sótano?

No hay pendiente. El sótano se utiliza para música/sala de ensayo, cuarto técnico, cuarto de lavado. Si mis hermanos vienen de visita (con familia numerosa) también pueden alojarse en el sótano.

Puerta corredera elevable cara y luego un sofá delante.

Te doy la razón, no tiene sentido.

Pero la habitación tiene una vista. ¿Para qué? Cuando duermes tienes los ojos cerrados.
Vuestro hijo puede sacarle más provecho.

También tuvimos primero nuestra habitación en esa estancia. Desafortunadamente, tampoco es óptima para cama doble y vestidor. Y cuanto más grande hacíamos la habitación, más “alargada” se volvía la otra habitación infantil.

Falta un guardarropa para 4 personas.

¿No te parece suficiente el guardarropa en la entrada? ¿Qué tamaño le darías?

Sobre el acceso al garaje... Aquí seguramente hay opiniones divididas sobre si tiene sentido o no. Los dueños de casas que lo tienen no quieren renunciar a ello (al menos los que hemos consultado).

- Sacar a los niños del coche a cubierto (más de 200 días de lluvia en 2018, me sorprendió cuando busqué...)
- Llevar la basura/pañales al garaje
- Rápidamente sacar algo del coche que se olvidó sin tener que abrir la puerta

Claro que surge la pregunta de si vale la pena, sobre todo si no se puede combinar con otras cosas.

Veo el siguiente problema. Si coloco la entrada cerca del garaje (norte) y dejo cocina/comedor/salón al sur/oeste, inevitablemente sale un pasillo… :-/

También hemos pensado en reemplazar la escalera de plataforma por una recta e intercambiar el salón con la cocina.

Hola

Yo empezaría de nuevo.
Independientemente del plano, el edificio no encaja en absoluto en el terreno.
Después de probablemente tres metros de terraza está la pared del garaje del vecino al sur.
Yo veo más bien en el terreno un edificio estrecho y alargado de este a oeste.

Olli

- Sacar a los niños del coche y meterlos secos ( >200 días de lluvia en 2018, me sorprendió cuando lo busqué en Google...) - Llevar la basura/pañales al garaje - Ir rápido al coche a buscar algo que se haya olvidado sin tener que abrir la puerta

Tenemos una puerta del garaje hacia un cuarto de servicio (sin tecnología para la casa, lavandería y un guardarropa/armario para zapatos adicional). De tus puntos, solo puedo confirmar el tercero. En un garaje de 5,50 m de ancho (medida interior), ya no sacas niños del coche si hay 2 coches dentro del garaje. ¿Y qué sentido tiene la basura en el garaje? ¿Queréis guardar allí los contenedores de basura? En ese caso, yo evitaría especialmente la puerta de conexión. Conocidos nuestros tienen problemas porque los olores del garaje se filtran a la casa, por eso tampoco queríamos una puerta directamente al pasillo.

Estoy de acuerdo. El dibujo del garaje simula una generosidad que con 550 cm de ancho interior no existe en absoluto. Se puede considerar afortunado si el conductor puede salir más o menos del coche por su cuenta. Una bicicleta en el medio se convierte en un acto de equilibrio, estacionarla en el medio no es posible.

Mi garaje en mi apartamento de alquiler está ubicado alrededor de la casa. Apenas recuerdo haber tomado ese camino bajo la lluvia... y si lo hice, a veces un paraguas ayuda o caminar más rápido.

una generosidad que no existe en absoluto con 550 cm de ancho interior

Así es. Es un ancho cómodo para un garaje, incluso con la posibilidad de aparcar ambos coches en la misma dirección, al menos en la combinación Passat / Up o Golf / Golf, pero siempre solo con la apertura de la puerta del conductor y sin transitar por el pasillo.