Solo se permite la fe, ¿soluciones?

¡Muchas gracias! Para el otro punto de discusión tengo que escanear los documentos de construcción, lo haré mañana y luego me comunicaré.

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Primero, el punto que más me preocupa. El arquitecto no indicó la terraza sobre el garaje como terraza. Se lo hice notar. Ahora dice que no es posible por la distancia con el límite (después de que todo el tiempo planeamos así con la empresa constructora y él también dijo al principio que eso sería posible).

El arquitecto actuó correctamente. Por suerte, las terrazas en la azotea así como las ventanas no están permitidas en la línea límite de construcción. ¿No firmaste la solicitud de construcción? ¿No viste que la terraza en la azotea no estaba dibujada?

¡Todavía no he firmado la solicitud de construcción! De eso se trata.

¿No te ha explicado el arquitecto por qué no se pueden aprobar las terrazas en la azotea en el límite del [Grunstuecksgrenze]?

¿Cuánto mide de ancho el garaje? Quizás se pueda planificar una parte del garaje como terraza. Así quedan libres 3 m.

Se delimita con [Pflanztroegen] y así incluso se ahorra la barandilla. ;)

El garaje tiene 6,50 m de ancho y también está a 1 metro de la frontera.

¿Tienes algún párrafo que lo impida? Porque a través de la franja verde pública, el espacio de separación está asegurado, ¿no?

Entonces, nuevamente: tengo claro que un edificio debe respetar las áreas de separación (por lo general al menos 3 m) y que un garaje, en principio, no tiene que hacerlo. Y también sé que un garaje se convierte prácticamente en un edificio si se hace una terraza en el techo, porque desde la terraza se genera un efecto similar al de un edificio y, por lo tanto, se deben respetar las áreas de separación de 3 m.

Pero ahora tenemos espacio público verde/zona de tráfico al lado y no hay vecinos en este lado. Y en la [Landesbauordnung RLP] está establecido que las áreas de separación también pueden estar sobre el espacio público de tráfico/verde. (§8 Abs. 2 [Landesbauordnung RLP])