Nueva regulación del impuesto sobre bienes inmuebles a partir de 2020

  • Erstellt am 02.02.2019 13:26:17

Elina

02.02.2019 18:42:35
  • #1


No, lo tengo planeado de otra manera. En resumen, quiero aprovechar tanto la doble residencia en D como la pensión en Suiza. La razón es que mi derecho a pensión en D actualmente es de 28 euros, porque por discapacidad conseguí un trabajo después de cumplir los 40. Eso no va a aumentar mucho, aunque trabaje duro otros 25 años. La tributación en D lamentablemente seguirá, ya que por ahora no queremos/no podemos vender nuestra casa aquí y mi marido sigue trabajando aquí; aunque está aplicando para CH, por ahora no hay nada a la vista.

Está planeado que mantenga mi trabajo en D (seguramente no renunciaré voluntariamente a mi primer trabajo, que ahora es indefinido, no sé si alguna vez vuelva a encontrar otro). Como la empresa está en Constanza, pero yo vivo en Wiesbaden, podría simplemente alquilar un piso en el lado suizo y deducirlo como doble residencia en los impuestos. Así casi no pagaríamos impuestos, dada la distancia y los costos de alquiler en CH.
Trabajaría entonces 3 días a la semana en mi piso en CH y 2 días tendría que ir a trabajar a Constanza, porque si no no tendría un "primer lugar de trabajo", que necesito para aplicar la doble residencia.

Según mi información, entonces pagaría las cotizaciones sociales y el seguro médico completamente en CH y estaría fuera del sistema de seguridad social alemán, ya que trabajo principalmente en mi vivienda privada, que sería entonces mi lugar de trabajo. Tras solo un año tendría derecho a la pensión mínima suiza, que actualmente creo que ronda los 1200 euros. De eso solo puedo soñar en D.
El seguro médico en CH es privado y al principio más caro que en D, pero he calculado que si trabajo a tiempo completo a partir del próximo año, eso no cambiará. Y el costo de la segunda vivienda lo recuperaría con el ahorro fiscal por gastos deducibles. Así que ahora estoy esperando que mi puesto pase a ser de 100%. Actualmente es de 70% (desde enero, antes 50%). Por ahora no conviene todavía.

Esto solo es posible porque mi trabajo es completamente en home office y el empleador está en el lago de Constanza.
Así que, si no me equivoco en los cálculos, es una excelente manera de ahorrar impuestos y mejorar mucho la pensión.
Más adelante podría ser que vendamos la casa aquí y mi marido se traslade a Suiza. Parece que hay empleos en la química, solo hay que tener suerte.
 

face26

02.02.2019 19:03:39
  • #2


Sí, hay que decir que respeto...
 

Snowy36

02.02.2019 19:10:06
  • #3
Al tema principal: ¿cómo sería justo el impuesto sobre la propiedad?
 

shenja

02.02.2019 19:43:01
  • #4
¿Por qué überhaupt eine Grundsteuer. Sé por qué se recauda, pero sería más justo en todo el territorio federal un impuesto uniforme que sea redistribuido por el Estado federal. En realidad no puede ser que las comunas/estados "débiles" presionen a los ciudadanos para que paguen impuestos más altos que las comunas/estados "ricos". Yo en NRW, por ejemplo, no puedo hacer nada por la alta tasa de desempleo y, por lo tanto, por los altos gastos sociales.
 

Winniefred

02.02.2019 21:42:53
  • #5
Me parecería justo simplemente según la superficie del terreno.
 

Obstlerbaum

02.02.2019 22:18:48
  • #6
Súper cosa. Las ubicaciones codiciadas se vuelven más caras y los propietarios simplemente se lo cargan a los inquilinos. ¡Vamos Gobierno federal!
 

Temas similares
25.10.2008¿Prohibido secar la ropa en el nuevo apartamento?!10
22.05.2013¿Feng Shui en el apartamento?11
12.02.2016Impuesto sobre la propiedad/Nueva construcción, ¿cómo se compone el impuesto sobre la propiedad?24
02.04.2016Impuesto predial anual - ¿cómo obtengo datos para la planificación financiera?28
11.09.2018Comprar un apartamento a crédito y alquilarlo37
18.05.2016Costos adicionales al comprar un terreno - ¿impuesto predial?55
07.09.2016Costos de construcción y financiamiento para apartamento o casa132
21.08.2017Costes adicionales en curso, especialmente el impuesto sobre la propiedad12
01.01.2018¿Qué sistema de control? Controlar calefacción/ventilación/aire acondicionado con una aplicación31
13.04.2018Impuesto a la propiedad revocado por el Tribunal Constitucional Federal16
12.06.2018¿Usar la pensión Riester para financiar?30
11.01.2019Apartamento heredado, ¿cuándo vender?35
05.02.2019Impuesto sobre la propiedad para tres terrenos12
24.09.2019¿Comprar un apartamento para los padres?25
17.12.2020Planificación financiera con apartamento alquilado17
15.11.2022Financiación de la construcción a pesar de la pensión de la UE43
26.07.2021Control centralizado de persianas enrollables - ¿Qué solución?80
02.05.2021Reclamación del impuesto sobre la propiedad del vendedor del inmueble10
10.03.2023Nuevo impuesto a la propiedad 2022 qué nos espera116
05.08.2023Comprar el departamento de los padres por debajo del valor de mercado19

Oben