自2020年起的房地产税新规

  • Erstellt am 2019-02-02 13:26:17

Elina

2019-02-02 18:42:35
  • #1


不,我有不同的计划。简而言之,我既想“利用”德国的双重居所管理,也想在瑞士领取养老金。原因是我在德国的养老金权益目前只有28欧元,因为我因残疾直到40岁以后才找到工作。即使我现在再努力工作25年,也不会多很多。德国的税收遗憾地会继续,因为我们暂时不想也不能卖掉我们这里的房子,我丈夫也继续在这里工作,虽然他正在申请去瑞士,但目前还没有任何进展。

计划是我保留在德国的工作(我肯定不会主动辞掉我第一个固定合同的工作,谁知道以后是否还能找到工作)。由于公司在康斯坦茨,我住在威斯巴登,我可以在瑞士那边租一间公寓,然后作为双重居所来抵扣税款。这样的话,基于瑞士的距离和租金,我们几乎不用缴税。
我计划一周里有三天在瑞士的公寓工作,两天必须去康斯坦茨上班,因为否则我没有“主要工作地点”,而我需要这个才能申报双重居所。

据我了解,我会在瑞士缴纳全部社会保险费和医疗保险费,同时退出德国的社会保险体系,因为我主要在我的私人公寓工作,那就是我的工作地点。一年之后,我将有资格领取瑞士最低养老金,目前大约是1200欧元。在德国这只能是梦想。
瑞士的医疗保险虽然是私人的,且起初比德国贵,但我算过了,如果明年开始全职工作,费用差异就不会大了。第二住所的费用我可以通过广告费用的税收减免轻松抵消。所以我现在就等着我能把职位调整为100%。目前是70%(从一月起,之前是50%)。目前还不划算。

这完全可行是因为我的工作完全是远程办公,且雇主在博登湖边。
所以如果我没算错,这是节税和大幅提升养老金的绝佳机会。
以后可能我们会卖掉这里的房子,我丈夫会跟着来瑞士。化工行业似乎有工作,只要运气好就行。
 

face26

2019-02-02 19:03:39
  • #2


是的,必须得说,佩服…
 

Snowy36

2019-02-02 19:10:06
  • #3
关于主题本身:房产税如何才算公平?
 

shenja

2019-02-02 19:43:01
  • #4
为何要征收房产税。我知道征收的原因,但在联邦范围内,实行由联邦统一分配的统一税收会更公平。基本上,不应该弱势的市政当局/州向公民征收比富裕的市政当局/州更高的税收。例如,我在北莱茵-威斯特法伦州无法为高失业率和因此带来的高社会支出负责。
 

Winniefred

2019-02-02 21:42:53
  • #5
我觉得按土地面积来分配才公平。
 

Obstlerbaum

2019-02-02 22:18:48
  • #6
超级棒的事。热门地段变得更贵,业主们就这样把费用转嫁给租户。加油,联邦政府!
 

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