Me permito hacerte una pregunta. ¿Qué encargo le darías actualmente a un arquitecto en este caso?
Nos permitimos concederle la pregunta
El encargo está claro y tiene dos partes:
Deseo)
Tres parejas (de las cuales dos están en edad parental, si entendí bien) quieren vivir allí; cada unidad de vivienda también debería poder tener usuarios ajenos como vecinos posteriores; no debería parecer un edificio de alquiler.
Realidad)
¿Cabe eso en el terreno, aunque no se trate de viviendas sociales en cuanto a superficie?
No hay aún una valoración real al respecto.
Incluso en Posemuckel / MV las hay, y habría que solicitarlas. En zonas 34, tales restricciones como las que he marcado no son inusuales: que una directriz de alineación en una ordenanza municipal genera una línea de edificación (roja), y que las profundidades de edificación del entorno marcan el marco para la profundidad de la casa. El diseño del que tanto se aprecia, de Kerstin, golpea simplemente la profundidad de la casa dos veces y media más que los edificios vecinos en el recorte del plano. Eso puede ser posible, pero tampoco sería algo único.
La densificación — y eso es lo que ustedes pretenden, si se compara el volumen de construcción deseado con las pequeñas casitas de nuestra abuela en los terrenos vecinos — está actualmente experimentando la tendencia de ser vista como deseable (pero en las dimensiones — generalmente después de malas experiencias iniciales con inversores por parte de la población del barrio — como algo que requiere regulación). En las grandes ciudades, normalmente son ordenanzas que aplican a determinados departamentos de distrito municipal, con las cuales se crean estos marcos.