Casa multigeneracional con garaje subterráneo para 3 familias

me alegra escuchar eso y cuanto más absurdo parece la obligación de llevarlo a cabo en el terreno actual! ¿Cuánto se valora el terreno actualmente? ¿El 10% de la suma del proyecto? ¡Esa relación no encaja!

El terreno actualmente está valorado claramente por encima de la suma del proyecto que yo simplemente planteé y asumí. Esto no corresponde a una expectativa ideal, sino que "lamentablemente" en esta zona ya se ha vuelto casi normal. Estos terrenos son extremadamente escasos y normalmente son adquiridos por promotores a precios utópicos y construidos casi completamente en estilo de lujo.

Lo que quiero decir es que no se obliga a un BMW serie 7 a llevar neumáticos de tienda de bricolaje de 50 €, sólo porque encaje de alguna manera y el vínculo emocional con esos neumáticos sea tan alto. Simplemente no encaja.

Absolutamente de acuerdo con la afirmación.

¿Cuál es la valoración actual del terreno? ¿El 10% de la suma del proyecto?

¿Querías dar la bienvenida a abril con esta publicación?
Aquí estamos hablando de Múnich, la capital de Baviera, y no de Múnich cerca de Bad Berka

Lo que quiero decir es que no se le pone a un BMW serie 7 unos neumáticos de 50 € de una ferretería, solo porque de alguna manera encajan y el vínculo emocional con esos neumáticos es tan fuerte. Simplemente no tiene sentido.

Bueno, con los precios de suelo que son habituales en gran parte de Alemania, en Múnich se puede añadir fácilmente un cero al final. Por debajo de 1000 €/m2 no hay ni siquiera basura, y en zonas razonablemente buenas son más bien unos 2000 €/m2.

Así que el valor del terreno ya está en aproximadamente 1,5+ millones.
Solo en la compra y venta de un terreno del mismo tamaño se irían unos 75 mil euros en impuestos de adquisición y notaría. Con eso seguro que también se puede contratar a un buen arquitecto que haga algo realmente bonito con la situación...

Ok, si es así, entonces sí encaja. No tenía en cuenta que estamos en el área de [München]. ¡Solo falta adaptar la casa!

Así que, después de que todo se haya calmado un poco, tengo una primera cita con el arquitecto para finales de abril.

Por supuesto, ya estoy ansioso por la cita.

Quizás alguien aquí tenga algunos consejos, etc., sobre la primera reunión. También me interesa el proceso o cómo seguirá después.

Muchas gracias.

Cada una de las partes debería elaborar su programa de espacio con las particularidades