带有地下车库的三代同堂住宅，适合3个家庭

考虑过了，是的。目前对此还没有真正的评估。

我冒昧问你一个问题。你现在会给一位建筑师布置怎样的任务？

多谢问候

说实话？
人们提出一个初步的建设申请，是为了先了解可行性，而不是一开始就想要做不可能的事。

我冒昧地问你一个问题。在这种情况下，你目前会给建筑师布置什么任务？

我们允许他提出这个问题

任务是明确的，有两个部分：
愿望）
三对夫妇（据我理解，其中两对处于适婚年龄）希望居住在里面；每个单元也应允许外人作为后续使用者；整体外观不应像出租公寓楼。
现实）
即使这些单位面积上不算社会住房，这样的布局能否适合这块地？

对此还没有真正的评估。

即使在波瑟穆克尔（梅克伦堡-前波美拉尼亚州）也有这种情况，应予以询问。在34号区域，这种限制并不少见：一个地方规章中的逃避线规定（红线）形成建筑线，周边的建筑深度限制了房屋的深度。克尔斯廷备受赞赏的设计方案，直接在平面图中提高了邻近建筑两倍半的房屋深度。这可能是允许的——但如果不是个例，也不会感到意外。

密度提升——正如你们计划的那样——如果将所需建筑体量与邻地上我们祖母那些小房子相比较，会发现这是目前的趋势，被视为受欢迎的（但其规模通常因街区居民对早期投资者的不良经验而需要监管）。在大城市中，通常由各区政府部门制定具体条例来设定这些框架。

又见面了 和 。

非常感谢你们的提示和解释。

我也考虑过可能的“建筑窗口”。会尽快尝试澄清。

当然，很快提出一个粗略的建筑预咨询是有意义的。但是我认为，只要遵守现行的建筑法规、相关的基底面积比和容积率，第一步一切都没问题。我们这里是纯住宅区，容积率为1.2，基底面积比为0.4。

此致敬礼

建筑基底系数0.4……你一开始提到过这个吗？

你好 ypg，

不，我一开始没有涉及数字（这当然是我的不足），因为我在我的开场帖子中只提出了一些纯粹的想法，事实很少！