El crédito KfW será más barato a partir del 01.07.

Está claro. Antes del 01.07. era en principio aún peor, ya que además había que recurrir al crédito generalmente más caro del KfW para obtener la subvención.

Quien no utilice la variante de subvención, está directamente en desventaja frente a otro constructor de casas. Hay que aprovechar las ayudas para no tener desventajas. Por lo tanto, no es una ventaja la subvención, ya que ya está incluida en el precio.

Suena muy bien eso de "tasa efectiva negativa" y "dinero regalado para extras". En la realidad, la construcción es al menos esa cantidad más cara. Las subvenciones en general son mayormente absurdas y se evaporan; es decir, solo cuestan dinero público. Esto es especialmente cierto para las subvenciones permanentes, ya que el lado de la oferta ya las incluye en el precio.

Estoy seguro: si no existieran ayudas estatales, los costos de construcción también serían proporcionalmente menores.

Si entiendo bien: A finales de 2020 solicité preventivamente una subvención de BAFA para la instalación de una bomba de calor aire-aire. Ya tengo la resolución de subvención. ¿Puedo aprovechar esta subvención y además utilizar la variante de subvención de KfW para mi casa planificada KfW-55 (sin etiqueta NH)?