¿Construir una casa unifamiliar como KfW55 o Casa de Eficiencia 70?

La subvención para KfW55 es relativamente baja y como tal no es un objetivo especialmente deseable. La pregunta es qué tan buena o mala es la aislación en el estándar sin KfW y qué tiempo de amortización es aceptable para vosotros.

Si encuentras el valor H’t para ambas variantes, se puede calcular con eso y estimar aproximadamente la amortización. El valor describe la calidad de la aislación sin influencia de la técnica u otras manipulaciones. Alternativamente, mira qué componentes específicos se mejoran y cuáles son los valores de aislamiento en cada caso.

La fotovoltaica generalmente siempre es rentable, la superficie utilizada debe ser lo más grande posible para aumentar la ganancia. Los constructores de casas no son necesariamente los mejores socios para instalaciones fotovoltaicas, yo la planearía y montaría por separado. Prever conductos vacíos hasta el techo. Sería un error instalar un sistema justo lo suficientemente grande para una subvención.

La instalación fotovoltaica tiene poco que ver con KFW 55. Sería más sencillo el uso de una bomba de calor en lugar de, por ejemplo, gas.

15.000€ por una fotovoltaica de máximo 10 kwp sería de todos modos demasiado caro. Además, podría ser problemático en los impuestos si el contratista general no emite una factura individual por ello.

Los constructores de casas no son necesariamente los mejores socios para instalaciones fotovoltaicas, yo las planearía e instalaría por separado. Prever un conducto vacío hacia el techo. Sería un error instalar una planta que sea apenas lo suficientemente grande por una subvención.

Igualmente, los constructores de viviendas no son necesariamente los mejores socios para instalaciones cuyo sentido está relacionado con la eficiencia. Cada instalación es tan buena como su concepción y dimensionamiento, y abastecer una unidad de vivienda a veces es un marco estrecho para un óptimo de eficiencia; por otro lado, las casas unifamiliares independientes son adecuadas solo de forma limitada para instalaciones que sirven a varios edificios.

Hoy nos preguntaron por primera vez por qué queremos construir KfW55. Una casa eficiente 70 sería entre 20.000 y 30.000€ más barata y además los aproximadamente 15.000€ para la instalación fotovoltaica.

¿Por qué llegan a esos costos adicionales? En 2016 pasamos de KfW70 a KfW55 con apenas unos 4.500€ para toda la casa (un poco más de aislamiento y mejor aislamiento bajo la losa de cimentación). Además, restando la subvención de 5.000, es una buena cuenta.

Nuestro sótano está casi completamente bajo tierra (roca), y solo el pasillo/recibidor tiene calefacción por suelo radiante, pero todas las habitaciones cuentan con ventilación controlada del aire interior, aunque los valores fueron tan buenos que fácilmente alcanzaron el nivel 55.

Tuvimos en 2016 de KfW70 a KfW55 apenas unos 4.500€ para toda la casa

Entonces, el equipamiento sin la mejora probablemente estaba bastante cerca del umbral, un salto de un grado completo habría sido probablemente un poco más caro.

Entonces el equipamiento sin la actualización estaría bastante cerca del umbral, un salto de una nota completa habría sido probablemente un poco más caro.

Si ya hay una bomba de calor, el tema de la energía primaria está resuelto.

Si ya está instalado un sistema de aislamiento térmico exterior (WDVS) o una construcción de pared de doble capa, se trata solo de unos pocos centímetros más de aislamiento, posiblemente una ligera mejora en la ventana (aunque una cosa puede compensar a la otra).
Si ya se construye con madera, la construcción de la pared suele tener calidad KFW 55 o mejor.

Se esperan recargos de cinco cifras solo en el siguiente caso:
Monolítico con calefacción a gas.