¿Es viable financiar una nueva construcción?

Puf, eso ya fue hace un año. Hemos estado trabajando en nuestro proyecto de construcción por un tiempo. No tengo todo en la cabeza ahora. Lo intentaré.

100.000 € KFW los dos KfW con las condiciones de interés de entonces
--> La deuda pendiente después de 10 años es de aproximadamente 80.000€

146.000€ durante 10 años a 1,8%
--> La deuda pendiente entonces es de 89.000€ creo (hasta entonces se habrán ahorrado alrededor de 70.000€ a través del contrato de ahorro para la construcción y luego los intereses encima)

154.000€ durante 10 años a 1,8%
--> La deuda pendiente entonces es de aproximadamente 110.000€ y se cancela mediante el contrato de ahorro para la construcción, que hicimos asignable inmediatamente con 50.000€

Los dos BVS comienzan entonces con un interés del 2,65%. Si el nivel de interés está por debajo de eso hasta entonces, podemos aceptar agradecidamente el dinero de los dos y solicitar una financiación de seguimiento clásica.

¿Cuál fue vuestra tasa de pago? ¿Similar a la nuestra? ¿Pagasteis directamente ambos, es decir, el contrato de ahorro para vivienda y el préstamo?

Actualmente pagamos: 584 € en un contrato de ahorro para vivienda. El resto se destina al servicio de intereses de los dos grandes préstamos y al pago de los préstamos KfW. Esto suma en nuestro caso 1400 € al mes. Hasta fin de año, sin embargo, solo pagamos 1200 €, ya que hemos establecido que los préstamos KfW estén libres de amortización durante los primeros 2 años. Al finalizar el préstamo, pagaremos entonces 1200 € más el préstamo por la deuda pendiente KfW, si para entonces no lo hemos terminado de amortizar.

Bueno, contar con eso probablemente tenga muy poco sentido. Los costos dependen demasiado del vehículo y del uso. Nuestros dos autos no cuestan en total ni 200€ al mes cada uno.

Incluyendo seguro, impuestos, depreciación, mantenimiento, reparaciones, combustible...
¿Puedo preguntar qué autos son, qué antigüedad tienen y cuánto aproximadamente conducen al mes?

Mi esposa conduce un Hyundai, de 3 años, con un kilometraje de 7.000-9.000 km, cuesta 600 EUR VK y casi 60 EUR de impuestos al año.

Como soy mecánico de vehículos, realizo las reparaciones e inspecciones necesarias yo mismo.

Yo mismo conduzco un coche de empresa sin costos, solo se contabiliza mediante la regla del 1%.

Ok, si se ignora la depreciación, tal vez se pueda arreglar con 200.-, de lo contrario seguro que no...