Mejorar el plano - ¿cómo?!

Sí, en el marco del desarrollo de la nueva urbanización. Ahora mismo ahí están las alcantarillas y las tuberías de suministro, y la calle está encima.

Y no hay pendiente hacia tu terreno, la pendiente realmente está en el jardín sur. En la realidad, no en el plano.

No cambiaría más al contratista general. No veo ninguna razón.
no le gusta la distribución, así que no va a encajar. La corazonada suele estar en lo cierto. La distribución no está completamente mal. No es un "Ay, 30 m² demasiado grandes, falta una habitación".

Y en tu terreno no hay pendiente, la pendiente está realmente en el jardín del sur. En la realidad no en el dibujo del plano.

No cambiaría más al contratista general. No veo ninguna razón.
no le gusta la distribución, así que no va a encajar. La intuición suele tener razón. La distribución no está totalmente mal. No es un „Ay, 30m² de más, falta una habitación„

¿Qué quieres decir exactamente?

Como ya se ha mencionado varias veces aquí, yo elegiría una planta rectangular en lugar de una cuadrada. El cuadrado también ha llevado a la suposición de que se trata de una villa urbana con muchos rincones inútiles. Pero en general, con una planta rectangular se tienen mejores posibilidades de diseño que con el cuadrado.
Como aquí no recibimos ninguna información respecto al [Baufenster] etc., me atrevo a asumir que un rectángulo también sería posible.
Simplemente echaría un vistazo a la página de Bien-Zenker. Y ahí encontrarías, por ejemplo, la Edition Line, 123 V2 o V3 que deberían encajar en tamaño. Los diseños son mejores que este.
Pero admito que Bien-Zenker ofrece principalmente plantas cuadradas. Por qué y para qué, no está claro, es así. Como aparentemente ya habéis firmado el contrato, elegiría uno de los planos presentados allí que me convenga y luego lo adaptaría si es necesario (por ejemplo, siempre cambiar el dormitorio del lado sur al norte, etc.).

También estoy mirando ahora mismo en la página web de Bien-Zenker. Hay muchas propuestas útiles (sin embargo, no se indican los costos). Y estas casas tienen un montón de ventanas.
Yo elegiría Evolution 143 V2 con alero más alto y dos ventanas más en el lado norte.

Sin embargo, parece que Bien-Zenker prefiere orientar el dormitorio principal con vestidor hacia el sur y el segundo dormitorio infantil hacia el norte.
Aquí de otra manera: [Evolution124 V2]

Sí, también me he dado cuenta. Pero eso se puede cambiar fácilmente.