Plano de casa unifamiliar, 230 m² de superficie habitable, pendiente este, estilo Bauhaus

Con una pendiente del 9%, serían menos de 50 m.

Pero solo tienes 40 m de longitud (toda la parcela)

Plano: dormitorio como habitación de paso, vestidor más un desperdicio de espacio que una ganancia, gimnasio no funcional combinado con baño no accesible. TK no en la posición frontal de la parcela, puerta de entrada atrás, cocina (apartamento vacacional) sin área de trabajo y en realidad demasiado pequeña, inicio de las escaleras detrás del sofá, sin guardarropa, eje visual desplazado, puertas casi todas muy arbitrarias, mobiliario del baño también arbitrario en las paredes de los niños, dormitorio entre habitaciones infantiles, concentración de los trasteros en una sola planta.

Pero solo tienes 40 m de largo (terreno completo)

Plano: dormitorio como habitación de paso, vestidor más un desperdicio de espacio que una ganancia, gimnasio que no funciona combinado con baño sin acceso, sótano no en posición frontal del terreno, puerta de entrada atrás, cocina (apartamento de vacaciones) sin superficie de trabajo y en realidad demasiado pequeña, inicio de las escaleras detrás del sofá, sin guardarropa, ejes visuales desplazados, puertas casi todas muy arbitrarias, mobiliario de baño también arbitrario en las paredes de los niños, dormitorio entre habitaciones infantiles, compresión de los trasteros en una planta.

¡Gracias por la respuesta detallada! ¡Todo tiene sentido!

El vecino solo tiene una escalera recta.

Puedes hacerlo cuando tus hijos sean lo suficientemente grandes y no quieras envejecer en esa casa. Y para todas las cosas pesadas, que traigan a los mudanceros.

Con una pendiente del 9% serían menos de 50 m

Todavía son tres vueltas y media. El camino necesita un ancho de aprox. 1 m, además del terraplén o muro de contención. Ahí has consumido la mitad del jardín delantero con el camino y en medio solo hay espacios pequeños y cortos. No planifiques solo la casa, sino también el jardín. ¿Dónde van a jugar tus hijos, qué parte debe ser simplemente bonita? ¿Cuánto espacio se necesita para X y cómo se conseguirá? Con esa pendiente no puedes simplemente poner el columpio en cualquier sitio. Si colocáis la casa hacia atrás, tendréis un gran jardín delantero que consistirá principalmente en serpentinas. Y un pequeño jardín trasero donde debería caber todo lo demás.

Puedes hacerlo cuando tus hijos sean lo suficientemente grandes y no quieras envejecer en esa casa. Y para todas las cosas pesadas que traigan los mudanceros.

Aún así son tres vueltas y media. El camino necesita un ancho de aproximadamente 1 m, además una pendiente o muro de contención. Ahí has consumido la mitad del jardín delantero con el camino y en medio solo quedan trozos pequeños.
No planifiques solo la casa, sino también el jardín. ¿Dónde van a jugar vuestros hijos, qué parte debe ser simplemente bonita? ¿Cuánto espacio se necesita para X y cómo se consigue? Con esa pendiente no puedes poner el columpio en cualquier sitio. Si desplazáis la casa hacia atrás, tendréis un jardín delantero grande que consiste principalmente en serpentinas. Y un jardín trasero pequeño en el que tendría que caber todo lo demás.

¡Buen punto! Los puntos de acercar la casa a la calle y de terraza hacia el oeste están fijados.

¿Dónde consideran ustedes que estaría posicionado de manera óptima la entrada principal independientemente de la distribución, o no se puede decir?

Entrada principal situada de manera óptima

Yo diría que hacia la calle en el sótano

Hola,

este es mi primer post. Esto me ha motivado a encontrar una solución para la colocación de la casa. Un desnivel del 28% o 16° no es tan dramático si la casa está un poco más abajo en la ladera. Si el terreno está retenido hacia la calle y comienza más alto, entonces movería la casa un poco hacia adelante y más abajo en la ladera y todavía debería encajar.

Los niños tienen una superficie bonita para jugar. Sería relativamente fácil hacer un camino desde el garaje hasta la casa, en caso de que se desee la posibilidad de un ascensor.
Las escaleras no tienen más de 18 peldaños, he fijado la altura de la planta en 320 cm, así se forma un cubo de 10x10x10 m con una cornisa de 40. Una escalera interior debería estar más o menos en el centro y más cerca del lado sur, para que sea posible un área de entrada en la planta baja y la planta media.

Quizás piense en un plano con aperturas agradables. Un cubo puede verse muy bonito con aberturas bien colocadas.

Saludos cordiales,
Jan