¿Qué tan exitosamente negociaron?

Una vez más se demuestra por qué en muchos foros, ya sea de construcción, esos insoportables hilos de precio se cierran (no es una crítica al HBF, sino al TE), simplemente no sirven de nada, porque rara vez hay algo comparable, y aunque lo hubiera, nunca se aportan pruebas para el hubiera, hubiera, cadena de bicicleta...

Exceptuando la pregunta teórica de dónde se puede negociar, esta es útil.

Hola,

él negoció en noviembre, de 2,4 a 1,7%. En aquel entonces, 2,4 era la tasa habitual del mercado, así que no era una oferta de broma del banco.
Por lo tanto: ¿por qué ahora no debería ser posible...? debería poder bajar más de 0,1%. Además, seguro que somos clientes atractivos para el banco.

Creo que aquí solo tenemos la mitad de la verdad y se olvidaron inconscientemente detalles muy importantes.

Las condiciones de los créditos varían más o menos como el precio de la gasolina en la estación de servicio... fluctúa unos pocos centavos al igual que los costos de los créditos regularmente. Solo se debe negociar en el segundo decimal.

Este tema también me parece interesante, lo que siempre me pregunto es hasta qué punto son negociables las ofertas de los artesanos, por ejemplo, tenemos 3 ofertas del instalador de calefacción y aunque los servicios son iguales, hay diferencias de hasta aproximadamente 2000€. ¿Cómo puede ser? Por eso llego a la conclusión de que el más caro seguramente ha añadido una "tarifa de negociación". Todos vienen del mismo pueblo y todos son de tamaño similar.

No te lo tomes a mal, pero simplemente no es posible.

¡Todo es posible!
Empecé en 2,48 y firmé en 1,62. Interés fijo por 20 años. Enero 2015
Préstamo de anualidades puro. LBBW, amortización ajustable 2 veces gratis.

Con los artesanos, una vez que te has decidido por uno, definitivamente se puede negociar un poco más. A menos que se trate de la partida de juntas de silicona por 800 euros. Pero el HB seguramente recibirá algo más. Por lo tanto, deberían estar incluidos al menos un 2% de descuento por pronto pago, quizás también un 3%. Si eres bueno, tal vez otro 2% de descuento adicional. Más allá de eso, no hay chances.

El mayor descuento se obtuvo en la perforación profunda, pero solo porque el proveedor envía 100 ofertas estandarizadas y nuestro arquitecto siempre trabaja con él. Allí hubo un 10% de descuento + 3% de pronto pago, que ya estaban incluidos en la primera oferta. Así que realmente no fue necesario negociar.

Con los bancos, con suerte se puede negociar entre 0,1 y 0,2, pero esto último solo si se tiene una oferta correspondiente de otro banco.

Veo más oportunidades en los extras adicionales, como 12 en lugar de 6 meses sin BHZ, 5.000 euros de amortización extraordinaria o 11 cambios gratis de la tasa de amortización... eso es más factible.

Lo que seguramente olvidas en tu análisis son 2 factores que influyen
1) Las ofertas eran inicialmente por más de 25 años, luego por más de 20 años. Solo eso ya representa varios puntos base, en ese entonces alrededor de 40.

2) Factor tiempo. Tus negociaciones se realizaron en un periodo en el que la tasa de interés cayó masivamente. En una semana podían variar hasta 10 puntos base. Por lo tanto, eso difícilmente se puede atribuir a tu habilidad de negociación, más bien a que la tasa de interés ha bajado generalmente en el mercado.

Así que no veo ninguna ganancia por negociación de 70 puntos base.

¿O crees que hace un buen mes la habilidad de negociación del banco fue simplemente aumentar 50 puntos base en una semana?