WU concreto - compresión durante la fase de construcción

Ni la cubierta negra es una solución permanente y práctica contra el agua presionante, ni el drenaje es un remedio universal. En el informe geotécnico generalmente se da una recomendación para el método de construcción del sótano. Ningún ingeniero recomendará una cubierta negra como suficiente en caso de agua estancada/presionante, ya sea agua subterránea, de capas o de infiltración. Las casas modernas de construcción maciza tienen un periodo de planificación mayor a 80 años. En el sótano no hay lugar para "experimentar". Aquí todos los geólogos, arquitectos, peritos e ingenieros optan por la seguridad y recomiendan la cubierta blanca.

Sin conocer el estudio del suelo, supondría que se trata de "agua que presiona de manera intermitente", es decir, agua estancada debido a eventos de precipitación. Si me equivoco, por favor publica el fragmento del informe.

Para la impermeabilización se pueden elegir diferentes variantes...

1: Siempre que esté prevista una drenaje perimetral según DIN 4095, todas las partes en contacto con el terreno deben impermeabilizarse conforme a la DIN 18533-1:2017-07 según W1.2-E (humedad del suelo). La funcionalidad duradera del drenaje debe estar garantizada en todo momento.
-Es decir, un drenaje y una capa de betún. Lo problemático es que solo funciona mientras el drenaje funcione sin problemas. En realidad, solo lo recomendaría en casos específicos y en pendiente.

2: Alternativamente se remite a la DIN 18533-1 W2-E. Se distingue según la profundidad máxima de integración del borde inferior de la losa del sótano:
Si el borde inferior de la losa del sótano es < 3 m se aplica la DIN 18533-1 W2.1-E "exposición moderada a agua presionante"; situación 1 por agua estancada - "agua que presiona de manera intermitente".
-La impermeabilización bajo W2.1-E puede realizarse con láminas de betún y betún polimérico, láminas de plástico y elastómero o PMBC.

3: Alternativamente también es posible la construcción impermeable con hormigón según la directriz DAfStb (directriz WU, Comité alemán para hormigón armado). En este caso, debe asumirse al menos la clase de exposición 1 (agua presionante).
-Aquí se trata de la balsa blanca/gris. Si se realiza correctamente, es la variante más segura a largo plazo.

Dado que la variante 3 fue ejecutada incorrectamente, podría imaginar una drenaje adicional para evitar que el agua llegue a la pared de la casa. Además, como ya se describió, insistir en una extensión de garantía.

La bañera negra está permitida según la DIN 18533, y hay suficientes productos con la correspondiente aprobación para W2.1E.
La afirmación en esta absoluta es una tontería.
Al menos los ingenieros de Weber, PCI & Co te recomendarán sus productos.
Si es la mejor solución, seguro se puede discutir. Pero seguro es mejor que un sótano WU con fugas.

Hola,

ya lo habíamos tratado antes en el tema. Por supuesto, una bañera blanca es la solución correcta, pero ahora está defectuosa y nadie va a derribar la casa.

Por lo tanto, la bañera negra podría ser la solución. También está permitida en caso de agua que presiona temporalmente.

Saludos

Puede que todo sea cierto con los productos excelentes y sus aprobaciones de construcción. ¿Cuánto tiempo garantizan los fabricantes eso (y cuánto tiempo estará en pie la casa) y qué tan grande es el riesgo de una ejecución incorrecta, etc.? Una drenaje es difícil o casi imposible de instalar en suelos cohesivos como, por ejemplo, la arcilla, ya que la casa de facto debe estar rodeada por un paquete de grava desde debajo de la losa hasta el nivel del terreno (GOK). Con los años, la grava se va colmatando. Un geotextil probablemente retrasa un poco todo esto, pero luego no se puede compactar ni construir encima. Aquí en la región se construyó hace muchos años una presa. El nivel freático subió ligeramente y desde entonces cientos de sótanos están húmedos, y varios de ellos son casas que tienen menos de 20 años y en las que se aplicó una bañera negra. Algunos se quedaron secos (probablemente por suerte, ya que se ejecutaron sin errores) pero muchos no tuvieron suerte.

Para mí, bajo las circunstancias dadas del OP, una bañera negra es un no-go. Se espera que el sellado del sistema WU funcione bien en el OP y que sólo se negocie una compensación. Una impermeabilización alternativa con bañera negra probablemente le resultará más perjudicial que el WU sellado.

¿Cuánto tiempo da la planta de hormigón de garantía?
¿Y cuánto el fabricante del material de inyección?

Puede que la solución no sea ideal, pero un sótano de hormigón con PMBC aplicado profesionalmente durará mucho tiempo. La impermeabilización en este caso está además protegida por el aislamiento.

Si la carga es W2.1E, tampoco se necesita drenaje.