Financiamiento casa unifamiliar - terreno disponible

Aquí se pregunta si encaja.
Personalmente no veo ningún problema: si se aprieta, se reduce la tasa de ahorro para las vacaciones y/o se despide a la señora de la limpieza. Ahí están los 800 € de colchón, que podrían ayudar en caso necesario.

[*]Terreno enorme casi regalado
[*]Casi 7k de neto doméstico en "TZ" - excluyendo bonos anuales de 5 (!) cifras
[*]Efectivo > 100k

Con una amortización del 3% y un tipo de interés del 1,3%, la cuota mensual sería de aprox. 2060 EUR. No me imagino que lleguemos a una anualidad del 5% con una amortización del 3%.

¿Mi problema? Realmente creo en la sensación de que no debe salir nada mal. ¿No lo conocen? ¿Pueden todos cubrir su financiación solo con un salario? Eso no lo veo en nosotros. Seguramente sería posible por unos meses, pero a largo plazo no querría restringirme tanto.
Actualmente calculo todos los gastos adicionales, la empleada de limpieza y los costos de vida con gastos de aproximadamente 3.000 EUR sin cuota de ahorro. Ese sería nuestro nivel de vida actual. Seguramente a corto plazo también reducible, pero a largo plazo no lo deseo y tampoco creo que a largo plazo bajemos de 2.500 EUR. Además, se suman cuotas de ahorro deseables para vacaciones, jubilación, hijos, auto, etc.
En el período de transición entre el comienzo del cuidado externo de K3 y el inicio del segundo año de vida (entonces el jardín de infancia aquí es gratuito o solo se paga la comida), se suman otros aprox. 400 EUR de costos de cuidado. Sin un segundo ingreso eso no es financiable para nosotros.
Siempre tengo en mente que una financiación debe ser soportable con un solo salario.

Ingresos con K3 serían:
Mes de vida 1 - 3 de K3: 6.900 EUR + coche de empresa
Mes de vida 4 - 9 de K3: 5.600 EUR + coche de empresa
Mes de vida 10 - 16 de K3: 5.800 EUR - cuota del coche de empresa de 300 EUR, que mi esposo debe cubrir durante el período inicial.

¿No les pasa eso? ¿Pueden cubrir todos sus gastos con solo un sueldo? Porque yo no lo veo así en nuestra situación. Seguro que sería posible por unos meses, pero a largo plazo no querría privarme tanto.