Compra de casa - dividir el precio 50/50

El registro de la propiedad es registro de la propiedad y la financiación es financiación. Dos cosas distintas. Entra 50/50 en el registro de la propiedad y financian juntos el crédito. Tu esposa aporta capital propio, tú no, y eso debería reglamentarse mediante un contrato privado, por ejemplo, un préstamo privado. Ella puede darte un préstamo sin intereses por la mitad de su capital propio, que deberá ser devuelto en caso de separación. El pago del préstamo bancario lo hace cada uno normalmente a partes iguales. Deberíais pensar antes en el peor escenario. ¿Qué pasaría si... quién se queda con la casa o quién podría y querría entonces? Eso se puede regular de manera justa. Pero según la opción mencionada arriba, en principio todo debería estar arreglado.

Pero primero deberían preguntarle a la vecina si realmente quiere vender. Puede que ella misma aún no sepa nada de sus planes de mudanza.

Bueno, ya tengo la declaración de ella de que quieren vender en 2020. Así que todavía tenemos un poco de tiempo para ponernos de acuerdo sobre los aspectos financieros. Supe que en ese entonces (2000) pagaron 90.000 DM por la mitad. Después hicieron varias cosas, la superficie habitable se duplicó aproximadamente con la ampliación del ático. Estoy realmente curioso por saber qué precio van a pedir.

Mi favorito por el momento sería un financiamiento con ambos nombres, ella aporta su parte como capital propio y yo pago el crédito.
Así que muchas gracias por las sugerencias, me han ayudado mucho.

hm yo también puse la mitad de capital propio y la otra mitad es "su" crédito, pero los dos lo firmamos. Como en caso de separación no puedo permitirme la casa sola, está bien así.

Pero eso lamentablemente también significa que si él se muda y deja de pagar el crédito, el banco vendrá a ti y querrá su dinero.

Pero eso desafortunadamente también significa que si se muda y deja de pagar el crédito, el banco vendrá a ti y querrá su dinero

eso era y es consciente para mí

La verdadera pregunta clave es si uno piensa más en oportunidades o en riesgos. Ambas posturas tienen su justificación y ambas tienen sus propias trampas. De ahí se derivan las preferencias para una financiación conjunta. El que ve riesgos tiende a considerar al que ve oportunidades como "romántico-ingenuo-idealista". El que ve oportunidades tiende a considerar al que ve riesgos como "seco-cínico-pesimista". Los muy inteligentes definen su propio pensamiento como "racional" - y eso en una negación totalmente irracional del alcance limitado de su horizonte. ¿Qué debo aconsejarte a ti, como optimista inquebrantable y "pensador de oportunidades"?

Escribes en el mensaje original que es tu "mujer". Entonces, ¿están casados? ¿Por qué entonces una separación de los fondos para la casa?