Compra de casa - dividir el precio 50/50

  • Erstellt am 06.05.2019 13:41:51

Tassimat

12.05.2019 21:34:05
  • #1


Entonces ofrecen exactamente 100.000€ y ven qué pasa. Dices que no hay competencia, entonces ¿qué podría pasar? Cada uno da su precio, se llega a un punto medio
¡No mencionas tu precio máximo!
 

Mottenhausen

13.05.2019 15:08:11
  • #2
Un consejo para la negociación del precio: imprime algunos puntos de referencia, por ejemplo, un extracto del mapa de valores del suelo, alquileres habituales en la zona (para calcular un valor de rendimiento virtual), ofertas de casas comparables de la región, etc. Eso quizás los ayude a llegar a un acuerdo sobre una base neutral, en lugar de que cada uno fantasee en su propio mundo de sueños y crea que el otro quiere engañarlo.

PD: por qué lo escribo así: me parecen muy, muy raras las casas pareadas habitables que se vendieron recientemente por solo 150000€. Incluso aquí, en la profunda Sajonia con precios inmobiliarios comparativamente bajos, por 150000€ casi solo se encuentran edificios antiguos sin renovar con calefacción de estufa.
 

TR188

13.05.2019 21:29:47
  • #3
Nos hemos puesto de acuerdo en 75.000 €. La casa es sin duda habitable, ofrece suficiente superficie habitable y terreno, solo se deben hacer pequeñas reparaciones en y alrededor de la casa, pero no cosas mayores como las instalaciones eléctricas, etc.

Después de preguntarles a mis padres nuevamente por consejo, dijeron que nuestros precios eran demasiado altos. Probablemente estábamos ya fijados en precios más altos por todos los anuncios en Internet.
 

Snowy36

14.05.2019 10:10:45
  • #4
¿Tienes una casa adosada por 75.000 ? ¿Dónde se puede conseguir algo así y qué ?
 

TR188

14.05.2019 10:36:27
  • #5
Entonces, hemos acordado subir nuestra oferta inicial de 73.000 a 75.000. El valor del suelo está en 15 € y recientemente se han construido aerogeneradores en las inmediaciones, lo que no necesariamente aumenta el valor. Lo único que se suma es que tenemos que limpiar el granero, pero esa es la menor preocupación. Las reparaciones manuales las podemos hacer nosotros mismos o cubrirlas con ayuda de familiares y amigos.

En el distrito de Nordvorpommern existe algo así. Ahora recibimos una casa adosada que fue renovada alrededor del año 2000 y el ático está completamente ampliado. Por lo tanto, tenemos una superficie habitable de aproximadamente 170 m² distribuida en 6 habitaciones, 2 baños completos, 1 cocina. Además, hay un gran granero y un carport, ambos con techos nuevos recientemente. El terreno tiene aproximadamente 2.000 m² y está cuidado.

Mi pregunta ahora es, ¿se puede obtener una financiación para una casa con tan poca cantidad? ¿Existen límites mínimos? Como mencioné al principio, mi esposa probablemente pagará su parte en efectivo. El próximo viernes nos sentaremos juntos para aclarar los detalles y luego quería ponerme en contacto con el notario y los bancos. Lo que no está claro es la fecha exacta de la entrega y de la mudanza. Pero eso seguramente se puede describir y fijar de forma variable en el contrato para indicar cuál es la fecha límite.
 

pffreestyler

14.05.2019 11:41:14
  • #6
Entonces, si para la mísera suma de una casa todavía quieres obtener un crédito externo, aunque tu pareja podría prestártelo sin problemas, eso me parece una tontería. Perdona la expresión, pero sería un desperdicio de dinero total. Yo también soy del tipo "asegurarse", pero un crédito externo es poco plausible en la situación actual.
 

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