¿Es todavía realista construir una casa a pesar del aumento de las tasas de interés / costos de construcción?

¿Ya tienen la financiación asegurada? Nosotros queremos financiar la misma cantidad y con un capital propio similar no conseguimos ofertas por debajo del 2,9% de interés (15 años de tipo de interés fijo).

Hemos entregado todos los documentos y estamos esperando la respuesta de la Allianz (supuestamente necesitan hasta julio, ¡esperemos que no haya ninguna negativa! La fijación del tipo de interés por 30 años es porque tampoco encontramos nada más barato para 15-20 años. Tipo de interés nominal 2,46% (2,50% efectivo) con fijación de tipo nominal a 30 años. La oferta es del 28.04.2022.

Saludos

Hemos entregado todos los documentos y estamos esperando la respuesta de Allianz (supuestamente necesitan hasta julio, ¡espero que no haya una denegación! 30 años de tipo de interés fijo porque tampoco hemos encontrado nada más barato para 15-20 años. Tasa nominal 2,46% (2,50% efectiva) con un fijo de tipo de interés a 30 años. La oferta es del 28.04.2022.

Saludos

Os cruzo los dedos. ¿Qué porcentaje de capital propio tenéis?
2,5% en 30 años es una oferta excelente.

Os deseo mucha suerte. ¿Qué porcentaje de capital propio tenéis?
2,5% a 30 años es una oferta excelente.

El préstamo representa algo menos del 70%, es decir, algo más del 30% de capital propio. (~250k de 700k de coste total). La oferta solo se aplica a kfw40+, eso es lo que me dijo Interhyp.

El porcentaje de financiación es un poco menos del 70%, es decir, un poco más del 30% de capital propio. (~250k en 700k de costes totales). La oferta solo es válida para kfw40+, así me lo dijo Interhyp.

También teníamos más del 30% de capital propio (terreno; 150.000 € sobre menos de 650.000 €). MBS hizo la mejor oferta: 10 años y 0,96%. Para 15 años sería 1,41%. Por eso encuentro la oferta sorprendentemente buena.

Y cerramos la financiación a finales del año pasado :-)

Hemos entregado todos los documentos y estamos esperando la respuesta de Allianz (Supuestamente necesitan hasta julio, ¡espero que no haya una negativa entonces!

Uf. Hasta julio es duro. ¿Tenéis otras opciones?
Nosotros también teníamos nuestra oferta favorita, pero paralelamente consultamos con otras dos entidades bancarias. Ninguna de ellas tenía un tiempo de procesamiento tan largo.
Sin embargo, en una tuvimos el caso de que entregamos todo con el fin de asegurar las condiciones, y al final respondieron con "nuestra valoración dio otro resultado, por lo que aunque nos gustaría financiaros, será un X por ciento más caro".
Me pareció descarado y un poco poco serio; para mí sonaba a una excusa barata para trasladar a nosotros las condiciones que cambiaban semanalmente.

Con un tiempo de procesamiento hasta julio no me sentiría cómodo, porque si al final hay una negativa o ese tipo de "encarecimiento" como en uno de los bancos consultados, las tasas de interés en otros lugares ya estarán más altas.

Allianz (Brauchen angeblich bis zum Juli,

¡Ya se sabe con quién definitivamente no se cerrará la financiación!
Es una burla de la "Arrogancia".