Construcción de casa 130 m² llave en mano

Gracias por la respuesta detallada.
¿Y cuál sería según tu opinión un precio realista para 140 m² con sótano?

Quizás deberías responderte primero a ti mismo las preguntas, si quieres recibir respuestas realistas

supuestamente todo está incluido, incluidos todos los costos adicionales de construcción y el sótano.

Supuestamente...

Le habrían dicho al promotor un presupuesto máximo de aproximadamente 300.000 y que desean una casa lista para habitar con sótano. Y él dijo que lo conseguiría y luego dijo que la casa tendría aproximadamente 140 m² más sótano...
La próxima semana presentaría una oferta definitiva...

¿De quién o de qué se trata aquí? ¿De preguntas ficticias o de proyectos de construcción concretos?

Aquí una visión general de la página principal del promotor inmobiliario. ¿Faltan aquí cosas esenciales?

... justo en la parte superior de este foro está fijado el hilo . Alguien se tomó la molestia de enumerar, a modo de ejemplo, todos los costos que surgieron durante la construcción. Y ahí hay muchos costos que no veo en tu lista, por ejemplo, los costos de conexión, las tasas, etc. Échale un vistazo.

Aquí una visión general de la página web del promotor. ¿Faltan aquí cosas esenciales?

Al principio se lee como un pedido de coche:
Vehículo con
- cuatro ruedas
- tanque
- asientos
- motor
- calefacción
- ventanas
etc.
¿Es el coche ahora bueno y completo?

No se mencionan cantidades ni calidades (excepto que se trata de una casa conforme a la ordenanza de ahorro de energía). Y no hay partidas que el constructor deba asumir - ingenioso.

Sí, por supuesto, faltan todos los costos adicionales excepto la excavación de tierra.
En los trabajos de tierra tampoco se sabe exactamente qué está incluido.
¿Hasta qué profundidad? ¿Transporte incluido?

De lo contrario, por ejemplo, en nuestro caso
- Tarifas de conexión a los servicios municipales 11,5k
- Alcantarillado 4k
- Electricidad de obra 2k
- Agua de obra
- Permiso de construcción
- Topografía 3k
- ¿Asesor energético?
- ¿Perito de construcción?
- Seguros 1k
- Costos notariales, registro de la propiedad para la hipoteca

De lo contrario, con esta información yo jamás firmaría.
¿Dónde dice, por ejemplo, cuántos enchufes están incluidos?
¿Qué haces si hay 2 por habitación y cada uno adicional cuesta 200€?
Los trabajos de pintura definitivamente no están incluidos. También cuestan 10k sin mano de obra propia.

¿Se debe comprar ahora todo listo, incluyendo el terreno, al promotor, o se trata de un contratista general que debe construir en el terreno comprado por sí mismo?

También este detallito es desagradable. Primero preguntas por la casa más barata, luego en algún momento aparece el requisito de que se desea un sótano. El sótano siempre es caro y nunca está incluido en las ofertas.

Pregunto al revés: ¿Cuánto ingresos y capital propio tienes?