घर निर्माण 130 वर्ग मीटर टर्नकी

धन्यवाद विस्तृत उत्तर के लिए।
और आपकी राय में 140 वर्ग मीटर के साथ तहखाने के लिए यथार्थवादी कीमत क्या होगी?

शायद आपको पहले अपने आप से प्रश्नों के उत्तर देने चाहिए, अगर आप यथार्थवादी उत्तर पाना चाहते हैं

कहा जा रहा है कि इसमें सबकुछ शामिल है, सभी निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्च और तहखाना भी।

कहा जाता है...

उन्होंने निर्माणकर्ता को लगभग 300,000 का अधिकतम बजट बताया था और कहा था कि वे तहखाने के साथ एक रहने योग्य घर चाहते हैं। और उसने कहा कि मैं इसे पूरा कर सकता हूँ और फिर कहा कि घर लगभग 140 वर्ग मीटर का होगा साथ ही तहखाना भी...
अगले सप्ताह वह एक तैयार प्रस्ताव प्रस्तुत करेगा..

यह किस बारे में है? काल्पनिक प्रश्नों के बारे में या वास्तविक निर्माण परियोजनाओं के बारे में?

यहाँ Bauträger की होमपेज का एक अवलोकन है। क्या यहाँ अभी भी कोई आवश्यक चीज़ें गायब हैं?

... इस फोरम खंड के शुरू में थ्रेड पिन किया गया है। वहाँ किसी ने मेहनत करके निर्माण में आने वाली सभी लागतों को एक उदाहरण के रूप में सूचीबद्ध किया है। और वहां बहुत सारी लागतें हैं, जो मैं तुम्हारी सूची में नहीं देख रहा हूँ, जैसे कनेक्शन लागत, शुल्क आदि। इसे एक बार देखो।

यहाँ Bauträger की वेबसाइट से एक अवलोकन है। क्या यहाँ अभी भी कोई आवश्यक चीजें गायब हैं?

शुरुआत में यह एक कार के ऑर्डर की तरह लगता है:
कार के साथ
- चार पहिये
- टैंक
- सीटें
- इंजन
- हीटर
- कांच
आदि।
क्या अब कार अच्छी और पूरी है?

यहाँ न तो मात्रा बताई गई है और न ही गुणवत्ता (सिवाय इसके कि यह एक ऊर्जा संरक्षण विनियमन घर है)। और ऐसी कोई स्थिति नहीं है जिसे बिल्डर को लेना चाहिए - चालाकी।

हाँ बिल्कुल, इसके अलावा मिट्टीखुदाई के सिवाय सभी अन्य खर्चे शामिल नहीं हैं।
मिट्टी के कामों में भी यह स्पष्ट नहीं है कि वास्तव में क्या-क्या शामिल है।
किस गहराई तक? क्या निकासी भी शामिल है?

अन्यथा उदाहरण के लिए हमारे यहाँ
- नगर सेवा कनेक्शन शुल्क 11,5k
- गंदे पानी का खर्च 4k
- निर्माण बिजली 2k
- निर्माण पानी
- निर्माण अनुमति
- नाप-जोख 3k
- ऊर्जा सलाहकार?
- निर्माण विशेषज्ञ?
- बीमा 1k
- नोटरी शुल्क, बंधक के लिए भूमि अभिलेख

अन्यथा मैं इस जानकारी के आधार पर कभी भी इसे हस्ताक्षर नहीं करता।
उदाहरण के लिए, कहाँ लिखा है कि कितनी सॉकेट शामिल हैं?
अगर प्रति कमरे में 2 सॉकेट शामिल हैं और हर अतिरिक्त 200€ का खर्चा है तो तुम क्या करोगे?
रंग-स्नान का काम निश्चित रूप से शामिल नहीं है। बिना अपनी मदद के इसका खर्चा भी 10k है।

क्या अब सब कुछ, जिसमें प्लॉट भी शामिल है, बिल्डर से खरीदा जाना है, या यह एक जनरल कांट्रैक्टर के बारे में है जो खुद से खरीदा गया प्लॉट विकसित करेगा?

यह छोटे-छोटे विवरणों में गड़बड़ी भी अच्छी नहीं लगती। पहले तुम सबसे सस्ता घर मांगते हो, फिर कभी-कभी मांग होती है कि एक तहखाना चाहिए। तहखाना हमेशा महंगा होता है और कभी भी ऑफ़र में शामिल नहीं होता।

मैं उल्टा पूछता हूँ: तुम्हारी कितनी आय और स्वंय की पूंजी है?