¿Sentencia sobre el suministro eléctrico de construcción - evaluaciones / experiencias?

  • Erstellt am 23.10.2023 09:58:08

xMisterDx

23.10.2023 13:09:10
  • #1
No. El profesional debe aprobar el andamio al final, quien quiera puede montarlo. Por favor, no me digas que los "montadores de andamios" que se encuentran en grandes obras y cada vez más en construcciones de viviendas unifamiliares, y cuyo idioma no se entiende, son todos montadores de andamios titulados. E incluso en las cuadrillas alemanas siempre hay ayudantes que solo están formados en el puesto.
Es como con la electricidad. Un aficionado también puede instalar y conectar todo por su cuenta, siempre y cuando al final el maestro electricista haga las mediciones y firme el protocolo.
Simplemente hay que encontrar a uno que firme. Pero eso no debería ser un problema en el círculo de conocidos.
Y aun así, el profesional no siempre responde cuando alguien se cae. Es como con la inspección de vehículos. El inspector firma por el estado que verificó el día x. Lo que pase tres días después porque alguien manipuló algo, ya no es problema del inspector.
Con nosotros, los albañiles ya después de 2 días habían quitado varias tablas del andamio o las habían colocado sueltas en algún lugar para llegar mejor. En ese caso, ningún maestro montador de andamios responde si el albañil cae dos pisos abajo.
 

xMisterDx

23.10.2023 13:17:05
  • #2


¿Cómo llegas a esa conclusión? El contratista debe encargarse de la electricidad de obra. Concretamente, la sentencia se refiere a la práctica común de echarle la electricidad de obra al cliente y luego decir "¿No hay electricidad de obra? Entonces no podemos empezar y el precio fijo está en peligro porque no entrega sus servicios a tiempo."

La sentencia no significa automáticamente que el contratista tenga que asumir también los costos de electricidad.
Además, no hay un automatismo detrás. Aunque ahora existe un precedente, actualmente cada propietario debe reclamarlo individualmente.
 

se_na_23

23.10.2023 14:33:39
  • #3
O primero señalar el asunto y ver cómo se comporta el BU...

Al menos la tarifa de conexión la veo por parte del BU
 

11ant

23.10.2023 17:55:31
  • #4
Un constructor bávaro puede estar muy tranquilo ante una sentencia de un tribunal regional superior del norte de Alemania, incluso si esta cita el Código de Construcción en su fundamentación. Más allá de que pueda inspirar a vuestro juez de primera instancia, esta sentencia no tiene más efectos. Además, el caso juzgado trataba sobre un defecto en el que el contratista alegaba que le fue impedido realizar el trabajo sin defectos porque para una correcta prestación se requería una conexión eléctrica y que su suministro era responsabilidad del cliente. Esto fue rechazado por el tribunal que fundamentó su fallo en la nulidad de esa obligación. La cuestión del derecho del consumidor sobre quién debería asumir qué costos ni siquiera se trató. Por lo tanto, las condiciones generales del contratista no fueron impugnadas en este caso. En tu caso, por tanto, dependería primero del objeto de tu demanda; como se dijo, el juez de primera instancia no tiene por qué prestar atención a la sentencia del norte y si por ejemplo reclamaras el traslado de costos a ti, solo se consideraría el contrato entre tú y tu constructor. Si la valoración del juez coincidiera con la realidad como la veo yo, sería incluso al revés: según eso, los costos de conexión más bien se considerarían un servicio incluido que el consumo (pero como decía, si vuestro contrato es válido: si te impone la electricidad de obra, deberías pagarla en ambas partes).
 

xMisterDx

23.10.2023 18:40:41
  • #5
¿Puedes intentarlo, no cuesta nada. Pero deberías tener en cuenta que al principio no se calentará, por 48 céntimos/kWh, si le pides a tu BU que cubra los costos de electricidad.
 

Temas similares
16.06.2011¿Firmar un contrato de construcción con reserva?10
13.09.2012¿Sentirse presionado para firmar un contrato, es eso normal?17
29.09.2011¿Es legalmente válido el plan de construcción sin firma / contrato?12
06.12.2017¿Hasta cuándo se debe tomar la electricidad de obra?22
23.06.2015Costos secundarios de construcción, cantidad de electricidad de obra/agua de obra, ¿cuánto?18
09.03.2015Oferta recibida de un contratista: Costo de la estructura básica - ¿experiencias?26
29.04.2016¿Organizar la electricidad/agua de construcción por ti mismo?31
19.10.2017Electricidad provisional - ¿Qué costos están involucrados?19
05.07.2018Electricidad temporal robada - ¿monto de la compensación?17
20.07.2018¿Electricidad de obra o conexión doméstica? ¿Cuánta electricidad de obra se necesita?12
19.03.2019Se está conectando la electricidad de obra. ¿Debe estar presente el propietario?10
20.05.2019¿Electricidad temporal también a través de proveedores alternativos?10
04.10.2019¿Cambiar fácilmente el proveedor de electricidad temporal?21
11.05.2020Ayuda con la electricidad de obra, ¿quién puede dar consejos?17
02.02.2021El contratista quiere emitir una factura por servicios de planificación60
10.01.2022Determinar los costos de electricidad de obra / eOn cobra demasiado36
05.11.2023Contrato de mantenimiento para distribuidor de energía en construcción37
06.12.2023Costos de electricidad para una casa KfW QNG 4019
09.10.2024Los costos de electricidad/agua de construcción son responsabilidad del constructor11

Oben