GU exige un aumento de precio en toda la casa

También lo leo como que el fin de la fijación de precios para los servicios ya prestados ya no tiene importancia. De lo contrario, no se necesitaría fijación de precios en absoluto. Sin embargo, no soy abogado y me sorprende mucho la afirmación del experto.

El experto probablemente sabe cómo puede escalar una disputa con el contratista general (GU) y qué sucede en la construcción mientras se está en disputa mediante abogados:
Nada. Y como el contratista general aquí no está completamente equivocado, probablemente también tendrías que pagar al menos una parte de los costos del proceso.

Un abogado no trabaja gratis, especialmente cuando realmente interviene.

PD:
Y probablemente el abogado también leyó todo el contrato y las condiciones generales del contratista general, a diferencia de los pocos fragmentos que conocemos… ¿verdad?

También lo leo de la misma manera, que el vencimiento de la fijación de precios para los servicios ya prestados ya no juega ningún papel. De lo contrario, no se necesitaría ninguna fijación de precios. Sin embargo, no soy abogado y me sorprende mucho la declaración del experto.

Yo también lo entiendo así. Si luego se toma el 18% de aumento en los asuntos aún pendientes, se llega a alrededor de 6-8k. Ya fui generoso y le di 10k.

También sospecho que él lo evalúa de tal manera que un litigio real sería más caro y por eso considera más sensato llegar a un acuerdo. Pero es solo una conjetura.

Creo que aquí hay algunos comentarios que estaban más relacionados con el proyecto, donde luego llegaron cartas de aumento. Por ejemplo, aquí pero no sé cómo terminó todo.
También tengo en mente que hubo aumentos inesperados más adelante en el proyecto con , pero ahora mismo tengo problemas para encontrar un hilo donde ver si eso fue comparable o no.

Sí, un litigio probablemente sería caro y la casa tampoco estaría terminada.

Creo que he leído todo sobre el tema aquí y no he encontrado nada realmente útil.
Con pinkiponk creo que se pagó demasiado. Pero esa es otra historia. Ya está cerrado.

Mañana vuelvo a llamar al jefe y se lo explico todo con calma y detalle. A ver a qué está dispuesto.
Luego informaré sobre el desarrollo.

Muchas gracias a todos de antemano :)

Considero que tus dos últimas contribuciones son exactamente correctas.

Yo sé... uno es más sabio después. Pero no es un problema mayor. A mí solo me importa la reclamación adicional que me parece simplemente exagerada. El jefe mismo escribió en un correo que toda la casa cuesta 51k más. Pero casi hemos terminado y ¿tenemos que pagar el aumento por toda la casa? Me parece incorrecto... ¿o cómo lo ven ustedes?

No se trata necesariamente de si uno es más sabio después. La protección al consumidor asume que el consumidor en ciertas situaciones no es competente y por eso debe ser protegido de sí mismo. Encuentro que esta fijación de precios está tan ajustada que deja al cliente expuesto. Incluso en circunstancias favorables, prácticamente no tienes margen para retrasos.

Encuentro muy modesta la declaración de tu abogado. ¿50k más para qué? ¿Sobre qué base? Que se revelen todo, cálculo original, precios de compra antiguos, precios de compra nuevos. El recargo sólo puede referirse legalmente a la parte que se construye después de que finalice la fijación de precios, ¿no? Así que, como dices, como máximo el 18,66% de los costos de construcción. No te dejes presionar, las empresas constructoras sólo quieren salvar su margen.